2024年酒店出租合同樣本

?2024年酒店出租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________第一條酒店概況1.1酒店位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，擁有__________間客房，以及其他配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元。a.每個(gè)月支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元；b.每季度支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元；c.每年支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元。3.3乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元。4.2保證金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將酒店及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條酒店交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將酒店及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2乙方在接收酒店時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，確認(rèn)酒店及附屬設(shè)施符合本合同約定。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a.按本合同約定收取租金；b.對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)乙方違反本合同的行為采取法律手段。6.2甲方義務(wù)：a.按本合同約定交付酒店；b.保證酒店及附屬設(shè)施的正常使用；c.對(duì)酒店進(jìn)行必要的維修。6.3乙方權(quán)利：a.按本合同約定使用酒店；b.對(duì)酒店進(jìn)行合法經(jīng)營；c.對(duì)甲方違反本合同的行為采取法律手段。6.4乙方義務(wù)：a.按本合同約定支付租金；b.保持酒店及附屬設(shè)施完好；c.不得擅自改變酒店用途；d.不得在酒店內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)確認(rèn)：確保合同編號(hào)唯一且清晰，便于雙方日后查詢和引用。2.雙方主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付頻率和支付方式。5.保證金：明確保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。6.酒店交付及驗(yàn)收：確保酒店交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，記錄任何不符合約定的狀況。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過協(xié)商方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：合同中擁有出租權(quán)利的一方，即甲方。承租方（Lessee）：合同中擁有承租權(quán)利的一方，即乙方。租賃期限（LeaseTerm）：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：乙方因使用甲方酒店而支付的對(duì)價(jià)。保證金（SecurityDeposit）：乙方為保障合同履行而支付的一定金額，用作履約擔(dān)保。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對(duì)原合同未盡事宜或修改原合同內(nèi)容的額外協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店用于舉辦大型國際會(huì)議或展覽。補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃在酒店舉辦大型活動(dòng)，需提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，乙方需遵守酒店管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、秩序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場(chǎng)合：酒店用于婚宴或慶典活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦婚宴或慶典活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前告知甲方活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)計(jì)人數(shù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地布置、餐飲服務(wù)等，并可根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。3.場(chǎng)合：酒店進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款：若乙方需對(duì)酒店進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和施工計(jì)劃，并征得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，不得影響酒店正常運(yùn)營。4.場(chǎng)合：酒店用于拍攝影視作品。補(bǔ)充條款：乙方若需在酒店內(nèi)拍攝影視作品，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提供拍攝計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，乙方需在拍攝過程中遵守酒店規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。合同所需附