2024年房屋買賣保密協(xié)議書

?2024年房屋買賣保密協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方擬購買甲方名下房屋，為確保交易過程中雙方信息的保密，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議，以便共同遵守。第一條保密義務(wù)1.1保密范圍（1）房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）雙方在交易過程中的談判內(nèi)容、價格、付款方式等；（3）雙方提供的個人隱私信息，如身份證號、通訊地址、聯(lián)系電話等；（4）其他與交易有關(guān)的信息。1.2保密義務(wù)（1）不得向第三方透露本協(xié)議所述的保密信息；（2）不得利用保密信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益；（3）不得泄露或披露保密信息，以免對對方造成損失。第二條保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1違約賠償如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易總額的______%。3.2侵權(quán)責(zé)任如因違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此造成的全部損失。第四條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后方為有效。甲方（賣方）：__________簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________特此證明。見證人：__________見證人簽名：__________見證日期：__________注意事項：1.保密義務(wù)：雙方需嚴(yán)格遵守合同中約定的保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息，以防止信息被濫用或?qū)Ψ皆斐蓳p失。2.保密期限：明確保密期限的起始和終止時間，雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)持續(xù)履行保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的方式向守約方支付違約金。4.爭議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中，對于涉及對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，不得對外泄露的義務(wù)。2.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定條件時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.侵權(quán)責(zé)任（TortLiability）：指因違反法律規(guī)定，侵犯他人合法權(quán)益而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.協(xié)商（Negotiation）：指雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎(chǔ)上，通過對話、溝通等方式，達(dá)成一致意見的過程。5.訴訟（Litigation）：指合同當(dāng)事人因合同糾紛無法通過協(xié)商解決時，依法向人民法院提起的司法程序，以解決糾紛、維護(hù)自身合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：涉及高凈值房產(chǎn)交易，雙方均為企業(yè)或個人投資者。補(bǔ)充條款：考慮到此類交易金額較大，雙方可能需要更嚴(yán)格的保密措施。補(bǔ)充條款：在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，雙方同意對于交易金額和相關(guān)財務(wù)信息進(jìn)行更為嚴(yán)格的保密。如任何一方違反此補(bǔ)充條款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外審計費用和信譽(yù)損失賠償。2.場合：房屋位于即將開發(fā)的區(qū)域，買方對未來的發(fā)展?jié)摿Ω信d趣。補(bǔ)充條款：考慮到未來發(fā)展的不確定性，雙方需對區(qū)域發(fā)展信息保密。補(bǔ)充條款：雙方同意對于房屋所在區(qū)域的未來規(guī)劃和發(fā)展信息保密，不得向任何第三方透露。如有違反，違約方需向守約方支付額外的保密違約金，具體金額雙方另行約定。3.場合：交易涉及名人或公眾人物購買房產(chǎn)，需要額外保密。補(bǔ)充條款：考慮到名人隱私的特殊性，雙方需加強(qiáng)對個人信息的保護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方或乙方為名人或公眾人物，雙方同意對于任何可能透露個人隱私的信息進(jìn)行特別保密。如有違反，除違約金外，違約方還需承擔(dān)因此給對方帶來的名譽(yù)損失賠