2024年全新空白的房屋租賃合同

?2024年全新空白的房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________房屋權(quán)屬證書編號：__________房屋使用性質(zhì)：__________1.2甲方保證上述房屋系合法建筑，并具備出租條件。若因房屋權(quán)屬、質(zhì)量、使用等問題導致糾紛，甲方承擔全部責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方負責維修或賠償。5.3在租賃期間，因房屋及附屬設施自然損壞或故障，甲方負責維修。乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2在租賃期間，甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3在租賃期間，乙方不得提前解除合同，如乙方違約，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證復印件3.其他相關(guān)文件__________（甲方蓋章）__________（乙方蓋章）注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰，甲方需提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確定租金及支付方式，包括租金調(diào)整機制和逾期支付的違約責任。4.規(guī)定押金的數(shù)額、支付時間以及退還條件。5.明確房屋使用及維修責任，包括日常維護和意外損壞的處理。6.設定違約責任，明確違約金的標準和支付條件。7.確認合同生效條件和份數(shù)，保證雙方各執(zhí)一份合同。解決辦法：1.在合同中詳細列明房屋的基本信息和產(chǎn)權(quán)情況，甲方應保證信息真實。2.設定明確的租賃期限和續(xù)租條款，避免未來爭議。3.規(guī)定租金支付方式和調(diào)整機制，違約責任要有具體數(shù)額或比例。4.押金條款要明確，包括退還條件和時間。5.使用和維修條款要具體，分清雙方的責任和義務。6.違約責任條款要具體，便于執(zhí)行和維權(quán)。7.合同簽訂后，雙方應持有合同副本，以備不時之需。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的官方文件，如房產(chǎn)證。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間長度。押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責任的賠償。1.如果房子里有小朋友：補充條款：考慮到房屋內(nèi)有兒童居住，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的兒童安全設施，如防護角、安全插座等。特殊場合：場合：房子附近有學校，租戶有孩子需要上學。2.如果租戶有寵物：補充條款：乙方保證其寵物不會對房屋造成損害，并負責寵物的日常清潔和養(yǎng)護。如有寵物造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。特殊場合：場合：租戶希望帶著心愛的寵物一起入住。附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件租戶身份證明復印件寵物照片及疫苗接種證明（如有寵物）兒童安全設施清單（如果適用）寵物協(xié)議（如果適用）1.場合附件：如果房子需要裝修：我們可能需要一份裝修協(xié)議，明確裝修的范圍、費用和責任。補充條款：裝修期間，乙