地下車(chē)庫(kù)租賃合同2024年

?地下車(chē)庫(kù)租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條車(chē)庫(kù)概述1.1車(chē)庫(kù)位于：_________________________。1.2車(chē)庫(kù)面積：_______平方米。1.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_________________________。1.4車(chē)庫(kù)設(shè)施：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，并將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車(chē)庫(kù)使用4.1乙方租賃車(chē)庫(kù)僅限于合法用途，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車(chē)庫(kù)管理制度，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途，不得損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛及物品承擔(dān)保管責(zé)任，如有丟失、損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)確保車(chē)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放雜物，影響車(chē)庫(kù)的正常使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方不得自行對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修、改動(dòng)，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在租賃期間具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，確保車(chē)輛安全。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。第七條提前解約7.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的__%。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)的存檔與查詢(xún)。2.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，注意期限的延續(xù)或提前解約條款。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。4.車(chē)庫(kù)使用：乙方需合法使用車(chē)庫(kù)，并遵守甲方的管理制度。5.維修與保養(yǎng)：明確車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，防止責(zé)任歸屬不清。6.保險(xiǎn)與責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，甲方需保證車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰。7.提前解約：明確提前解約的條件和違約金支付。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑褐笓碛熊?chē)庫(kù)所有權(quán)并出租車(chē)庫(kù)的一方。承租方（乙方）：指租賃甲方車(chē)庫(kù)并支付租金的一方。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。維修保養(yǎng)責(zé)任：指甲方或乙方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為商業(yè)用途租賃車(chē)庫(kù)，如開(kāi)設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在商業(yè)使用過(guò)程中，需確保24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障車(chē)輛安全，且不得影響周邊環(huán)境和居民生活。2.場(chǎng)合：乙方為個(gè)人長(zhǎng)期租賃，用于停放私家車(chē)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方長(zhǎng)期使用需求，甲方應(yīng)定期檢查車(chē)庫(kù)設(shè)施，確保車(chē)庫(kù)的安全性和舒適性，如遇緊急情況，甲方應(yīng)提供臨時(shí)停車(chē)解決方案。3.場(chǎng)合：乙方為臨時(shí)租賃，如短期訪客或臨時(shí)工作人員。補(bǔ)充條款：乙方臨時(shí)租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的使用指南，并在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行快速檢查，確保車(chē)庫(kù)狀態(tài)良好。4.場(chǎng)合：乙方為特殊行業(yè)，如餐飲業(yè)，需要在車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置員工更衣室或休息區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置更衣室或休息區(qū)時(shí)，必須符合消防安全規(guī)定，并保持清潔衛(wèi)生，不得影響車(chē)庫(kù)的正常使用。附件列表：1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明：甲方需提供車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明，以證明其有權(quán)出租車(chē)庫(kù)。2.租賃雙方身份證明：甲乙雙方需提供有效的身份證明文件，如身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.車(chē)位平面圖：甲乙雙方應(yīng)提供車(chē)位的平面圖，標(biāo)明車(chē)庫(kù)的具體位置和尺寸。4.維修保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)