攤位轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?攤位轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號：__________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條攤位情況1.1甲方攤位位于_______（具體位置），面積為_______平方米，攤位編號為_______。1.2甲方保證其對攤位擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，且該攤位不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購買甲方的攤位。賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條攤位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將攤位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理攤位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署一份《攤位交接確認(rèn)書》。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證攤位在交付乙方前，不存在任何法律糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照甲方所在市場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2若因甲方原因?qū)е聰偽粺o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至攤位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的基本信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.明確攤位的具體位置、面積和編號，確保甲方擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括支付時間、支付金額和支付賬戶。4.規(guī)定攤位的交付及過戶時間，明確過戶手續(xù)的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方的權(quán)利瑕疵擔(dān)保和乙方的合法經(jīng)營要求。6.規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和責(zé)任方的違約后果。7.確定爭議解決的方式和適用法律。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查核實(shí)甲乙雙方的信息，確保合同主體的合法性。2.實(shí)地考察攤位情況，獲取權(quán)屬證明，避免權(quán)利糾紛。3.明確轉(zhuǎn)讓款的支付步驟，必要時可引入第三方見證或監(jiān)管。4.約定交付和過戶的具體時間節(jié)點(diǎn)，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后爭議。6.設(shè)定合理的違約金條款，保障雙方的合法權(quán)益。7.選擇合適的爭議解決方式，通常為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等市場主體的唯一身份識別碼，用于社會信用體系建設(shè)。法定代表人：依法代表法人單位（公司、企業(yè)等）行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。權(quán)利負(fù)擔(dān)：指土地上或權(quán)利上存在的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、租賃權(quán)等限制所有權(quán)人行使權(quán)利的法律約束。過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法定程序。違約金：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的程序和方法。場合1：如果攤位是在一個繁華的市場里，可能會有特殊的營業(yè)時間規(guī)定。補(bǔ)充條款：場合2：如果乙方是新手，可能需要甲方提供一段時間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：甲方同意在攤位轉(zhuǎn)讓后的一段時間內(nèi)，向乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方熟悉經(jīng)營環(huán)境，具體時間為：________。場合3：攤位轉(zhuǎn)讓涉及到特定的節(jié)假日或活動期間。補(bǔ)充條款：鑒于攤位在________期間（節(jié)假日/活動）有特別的營業(yè)需求，乙方同意按照市場規(guī)定，在此期間保持正常營業(yè)。1.特殊場合：附件列表：特殊場合：補(bǔ)充條款：附件列表：場景一：場景補(bǔ)充：場景二：附件如下：場景1：如果你的攤位在特殊時期，比如下面這些情況：補(bǔ)充條款：我們得特別說明，乙方在_______期間需要怎么經(jīng)營，比如“乙方得確保圣誕節(jié)期間開門迎客哦。”場景2：如果乙方需要甲方幫助上手：補(bǔ)充條款：“甲方得在幾個月里，手把手教乙方怎么打理攤位，直到乙