2024年哪位有舊房拆除施工合同范本

?合同編號：__________舊房拆除施工合同全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行舊房拆除施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：舊房拆除施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方拆除位于_______的舊房，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等。第二條工程期限2.1工程期限為_______天，自本合同簽訂之日起計算。2.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工程期限。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成污染。3.3乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工方案、施工記錄等。第四條工程造價4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程預(yù)算書支付工程款。4.2工程預(yù)算書由乙方制定，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。4.3工程預(yù)算書中未列明的費(fèi)用，如需增加，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。第五條工程款的支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的_______%。5.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余的工程款。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價款_______%的違約金。6.3甲方未按照約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.工程內(nèi)容具體：詳細(xì)列出拆除工程的具體內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等，避免因描述不清導(dǎo)致合同執(zhí)行中的糾紛。3.工程期限合理：明確工程期限，并考慮可能的延期情況，設(shè)置合理的延期條款。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，約定工程質(zhì)量要求，確保施工安全及環(huán)保。5.工程造價和支付方式：明確工程造價的計算方式、預(yù)付款和尾款的支付時間及條件。6.違約責(zé)任明確：對雙方的違約行為和違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定，包括違約金的比例。7.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟，并明確合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。8.合同生效和有效期：確認(rèn)合同生效時間和有效期，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如遇爭議；若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改而達(dá)成的協(xié)議。預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對方的款項。違約：指合同當(dāng)事人未按合同約定履行自己的義務(wù)的行為。訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起的請求保護(hù)其合法權(quán)益的司法活動。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造項目：可能遇到的情況：老舊小區(qū)改造可能會涉及到多戶居民的利益，拆除工作需要協(xié)調(diào)眾人的意見和時間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好其他居民的搬遷和配合工作，確保乙方施工不受干擾。2.商業(yè)地產(chǎn)拆除重建：可能遇到的情況：商業(yè)地產(chǎn)拆除可能涉及商業(yè)運(yùn)營的暫停，需要考慮營業(yè)損失。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)合理預(yù)估商業(yè)運(yùn)營暫停期間的損失，并與乙方協(xié)商合理的賠償方案。3.文化遺產(chǎn)建筑周邊拆除：可能遇到的情況：在文化遺產(chǎn)建筑周邊進(jìn)行拆除，需要特別注意保護(hù)文化遺產(chǎn)不受損害。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取特別防護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)的安全，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和保護(hù)費(fèi)用。4.緊急拆除情況：可能遇到的情況：如房屋存在安全隱患，需要緊急拆除。補(bǔ)充條款：遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并采取措施確保施工安全。合同所需附件列表：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方施工資質(zhì)證書復(fù)