農(nóng)田租賃合同協(xié)議書2024年

?農(nóng)田租賃合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃地塊1.1地塊位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地類型：__________1.4土地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度租金；（2）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方在租賃期間享有該地塊的占有、使用、收益權(quán)，但不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染土地的行為。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)該地塊的農(nóng)業(yè)稅、水利費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1雙方協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)辦理該地塊的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按照約定用途使用土地或者進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條土地征用及補(bǔ)償9.1在租賃期限內(nèi)，如因國家征收、征用該地塊，甲方應(yīng)立即通知乙方，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理補(bǔ)償事宜。9.2因土地征用導(dǎo)致的合同終止，甲方應(yīng)退還乙方未使用租賃期限的租金，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。第十條自然災(zāi)害10.1如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致地塊無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2在不可抗力因素消失后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)生產(chǎn)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第十一條轉(zhuǎn)租及分包11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊的全部或部分轉(zhuǎn)租或分包給第三方。11.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資信狀況，確保合同能夠得到有效履行。（2）合同中應(yīng)明確租賃地塊的具體位置、面積、用途等關(guān)鍵信息，以避免日后發(fā)生糾紛。（3）合同中應(yīng)詳細(xì)約定租金支付方式、期限和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。（4）合同中應(yīng)補(bǔ)充特殊情況的處理?xiàng)l款，如土地征用、自然災(zāi)害等，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的狀況。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免矛盾升級(jí)。（2）如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或