2024年房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書

?2024年房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（加盟方）：__________地址：____________________負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________一、加盟事項(xiàng)1.1加盟范圍：乙方加盟甲方，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。1.2加盟期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自加盟期限屆滿之日起，雙方如無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。1.3加盟費(fèi)用：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方加盟費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。二、加盟權(quán)益及義務(wù)2.1甲方權(quán)益及義務(wù)：（1）甲方授權(quán)乙方使用甲方品牌、標(biāo)識、經(jīng)營模式等，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供市場分析、營銷策略等指導(dǎo)性文件，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理加盟過程中遇到的問題，提供必要的支持。2.2乙方權(quán)益及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方品牌、標(biāo)識、經(jīng)營模式等，在加盟范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何損害甲方品牌形象和利益的行為。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。三、加盟費(fèi)用及支付方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方加盟費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付加盟費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、終止及解除協(xié)議4.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.3如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________簽字/蓋章：____________簽字日期：____________乙方（加盟方）：__________簽字/蓋章：____________簽字日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方記錄和追溯。2.主體信息：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息必須準(zhǔn)確無誤。3.加盟事項(xiàng)：明確加盟范圍、期限和費(fèi)用，確保雙方對加盟的基本條件有清晰的認(rèn)識。4.權(quán)益及義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，防止日后因職責(zé)不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.加盟費(fèi)用及支付方式：明確加盟費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以及發(fā)票的開具。6.終止及解除協(xié)議：明確違約責(zé)任和違約金的金額，以及在何種情況下可以終止或解除協(xié)議。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速有效地處理。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：加盟費(fèi)用：指乙方為獲得甲方品牌使用權(quán)和經(jīng)營模式支持而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除協(xié)議：指在合同期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方結(jié)束合同關(guān)系的行為。終止協(xié)議：與解除協(xié)議類似，但通常指合同到期或不繼續(xù)履行的情況，雙方按照約定結(jié)束合同關(guān)系。合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在加盟區(qū)域內(nèi)開展公益活動(dòng)，提升品牌形象。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)鼓勵(lì)并支持乙方在遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的前提下，開展公益活動(dòng)。若乙方舉辦的活動(dòng)需要甲方品牌或資源的支持，甲方應(yīng)盡力提供必要的協(xié)助。2.場合：乙方所在區(qū)域遭遇自然災(zāi)害，業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響。補(bǔ)充條款：在不可抗力事件（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的情況下，乙方可以申請暫停履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商后續(xù)事宜，甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期。3.場合：乙方希望在加盟期限內(nèi)進(jìn)行品牌形象的局部調(diào)整。補(bǔ)充條款：乙方在維護(hù)甲方品牌核心價(jià)值的前提下，可以對局部品牌形象進(jìn)行適度調(diào)整，但需提前向甲方提交方