租賃空地合同范本2024年

?租賃空地合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃場地情況1.2甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：________________元整），租賃期間租金總額為人民幣____元（大寫：________________元整）。（1）首次支付：本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的____%；（2）后續(xù)支付：每年租金應(yīng)在當(dāng)年__月__日前支付。四、租賃場地使用及管理規(guī)定4.1乙方在租賃期間享有租賃場地的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃場地，不得無故收回。5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同。八、合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。8.2在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對租賃場地?fù)碛泻戏?quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。4.使用管理：乙方使用場地時的規(guī)定，以及維護和管理責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的計算方式。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：合同中應(yīng)要求甲方提供權(quán)屬證明，必要時可進行盡職調(diào)查。2.租賃期限：在合同中明確期限，并約定續(xù)租的提前通知期限。3.租金支付：設(shè)立明確的支付時間表，并對未按期支付制定違約責(zé)任。4.使用管理：制定詳細(xì)的使用規(guī)定，確保乙方合規(guī)使用。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地的自然人、法人或其他組織。3.權(quán)屬糾紛：指因土地、房屋等不動產(chǎn)的權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.續(xù)租：指租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃原場地，與出租方另行簽訂的租賃行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地上建設(shè)臨時建筑或設(shè)施。補充條款：乙方在租賃場地上進行建設(shè)前，需將建設(shè)方案提交甲方審批，并確保建設(shè)行為符合相關(guān)法律法規(guī)。建設(shè)完成后，乙方負(fù)責(zé)拆除臨時建筑或設(shè)施，并恢復(fù)場地原狀。如果在租的地上面想建點東西，比如臨時的小房子或者其他設(shè)施，得先跟甲方打個招呼，把建設(shè)方案給甲方看看，確保建的這些東西是合法的。建完了之后，記得要自己拆掉，并把地恢復(fù)成原來的樣子。2.場合：租賃場地用于舉辦大型活動，如音樂會、集市等。補充條款：乙方舉辦大型活動時，需提前向甲方報備活動方案，并按照甲方要求采取必要的安全措施，確?；顒影踩行?。要是打算在租的地兒辦個大活動，比如音樂會或者集市，得提前跟甲方說一聲，把活動計劃告訴他們。同時，要按照甲方的要求做好安全措施，確?；顒禹樌M行。1.附件一：租賃場地的權(quán)屬證明復(fù)印件。2.附件二：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。3.附件三：租賃場地平面圖及界址點坐標(biāo)資料。4.附件四：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.附件五：乙方使用租賃場地建設(shè)方案（如有）。1.附件一：證明這塊地確實是