2024年洗車店租賃合同

?2024年洗車店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物及用途1.2乙方承租租賃物用于開展洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將乙方已支付的租金余額無息退還乙方。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無違約行為后，將保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合租賃用途的相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃物。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。（2）合理使用租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）在租賃期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金、保證金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性和適用性：甲方需保證洗車店符合租賃用途的法律法規(guī)要求，避免因非法用途導(dǎo)致合同無效。法律法規(guī)要求：指國(guó)家或地方制定的與洗車店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定。1.注意事項(xiàng)解決辦法：法律名詞解釋：租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的具體財(cái)產(chǎn)，即洗車店。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的有效時(shí)間段。3.租金及支付方式：租金是乙方為使用租賃物支付給甲方的對(duì)價(jià)；支付方式指乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.保證金問題：確保保證金在合同結(jié)束后的合理時(shí)間內(nèi)退還。解決辦法：明確保證金退還條件：在合同中規(guī)定，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。明確違約責(zé)任：在合同中詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下有明確的責(zé)任承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)洗車店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備。補(bǔ)充條款：如果乙方打算對(duì)洗車店進(jìn)行裝修或添加一些設(shè)備，咱們得提前商量好。甲方同意的話，乙方可以動(dòng)手，但裝修和設(shè)備都得符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。要是租賃期滿，這些新增的東西怎么處理，也得提前說清楚。2.特殊場(chǎng)合：租賃期間，乙方需要使用甲方的品牌或商標(biāo)。補(bǔ)充條款：乙方要是想用甲方的品牌或商標(biāo)來吸引顧客，那咱們得另外簽個(gè)品牌使用的協(xié)議。使用期間，乙方得保證品牌形象不受損害，出了問題得及時(shí)解決。3.特殊場(chǎng)合：乙方在租賃期間可能需要轉(zhuǎn)租部分空間。補(bǔ)充條款：如果乙方想轉(zhuǎn)租洗車店的一部分空間給其他人，得先跟甲方打好招呼，并且得到甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租的事情也得遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.附件一：租賃物的詳細(xì)位置圖及平面圖這個(gè)附件是為了讓大家清楚洗車店的具體位置和內(nèi)部布局。2.附件二：租金支付憑證每次乙方支付租金后，都需要有支付憑證，這個(gè)附件就是用來證明租金已經(jīng)支付的情況。3.附件三：洗車店現(xiàn)狀照片在簽訂合同之前，咱們得拍一些洗車店的照片，作為附件，以便將來對(duì)比洗車店的狀態(tài)。4.附件四：裝修或增設(shè)設(shè)備的具體方案（如有）如果涉及到裝修或增設(shè)設(shè)備，乙方需要提供一個(gè)詳細(xì)的方案，包括設(shè)計(jì)圖、材料列表等。租賃物位置的地圖和平面圖，這