景區(qū)場地租賃合同范本2024年

?景區(qū)場地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場地1.2租賃場地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，一次性支付全年租金。a.第一期：____年__月__日前支付____元；b.第二期：____年__月__日前支付____元；c.以后每期按照相同金額支付，直至租賃期滿。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金。第四條場地使用4.1乙方按照甲方提供的租賃場地使用要求，合理使用租賃場地，確保場地設(shè)施的安全、完整。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違反法律法規(guī)、損害公共利益、破壞景區(qū)環(huán)境的活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好租賃場地的衛(wèi)生、綠化、防火、防盜等工作。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第五條保險及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃場地及乙方人員辦理相應(yīng)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未能按照約定提供租賃場地，或租賃場地存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；b.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動的；c.乙方未按照約定用途使用租賃場地，嚴(yán)重影響景區(qū)環(huán)境的。a.甲方未按約定提供租賃場地，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；b.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)搬離租賃場地。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等相關(guān)證件。2.確認(rèn)租賃場地：雙方應(yīng)明確租賃場地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，并在附件中詳細(xì)標(biāo)注。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式及時間，如有分期支付，應(yīng)詳細(xì)約定每期支付的金額和時間。5.場地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求合理使用場地，并確保場地設(shè)施的安全、完整。6.保險及賠償：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場地及乙方人員辦理相應(yīng)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金計算方式。8.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件，以及解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.租賃場地：指甲方出租給乙方使用的特定場地。3.租賃期限：指雙方約定的場地租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)按照約定支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。7.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止。8.合同終止：指合同履行完畢或因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，如音樂節(jié)、戶外婚禮等。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商在合同中增加如下條款：“若乙方需在租賃場地舉辦大型活動，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保活動安全、有序，并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)場地的清潔和恢復(fù)原狀。”2.應(yīng)用場合：乙方租賃場地用于開設(shè)餐飲店或咖啡館等商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：合同中可以加入：“乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，必須遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全，并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄油脂和垃圾，不得對環(huán)境造成污染?！?.應(yīng)用場合：乙方租賃場地用于舉辦教育或培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：可以在合同中補(bǔ)充：“乙方在使用租賃場地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動時，應(yīng)確保教學(xué)內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反國家教育政策。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)員的安全管理，避免發(fā)生安全事故。”附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及詳細(xì)用途說明2.附件二：租金支付方式及時間表3.附件三：乙方辦理的場地使