辦公樓辦公室租賃合同范本2024年

?辦公樓辦公室租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物1.1辦公樓地址：____________________1.2辦公室面積：________________平方米1.3辦公室內(nèi)部設(shè)施：詳見附件一《辦公樓辦公室設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租的情況下，甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應按照約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物的正常使用。5.3甲方應按照乙方的要求提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并保證租賃物的正常使用。6.2乙方應按照約定支付租金及押金。6.3乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期滿后，應按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：十、維修與保養(yǎng)10.2乙方因使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。十一、保險11.1在租賃期間，乙方應自行承擔租賃物的財產(chǎn)保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等風險。乙方應向甲方提供保險單復印件。11.2如租賃物因乙方原因發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的賠償責任。十二、不可抗力12.1若因不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，乙方應仔細閱讀合同全文，特別是租金支付方式、維修保養(yǎng)責任、保險條款及不可抗力條款。乙方應確保租賃期間租賃物的正常使用，避免因使用不當導致的損壞，以免承擔額外費用。乙方應在租賃期滿前，提前與甲方溝通續(xù)租事宜，以免合同到期后無法續(xù)租。乙方應按照合同約定及時支付租金和押金，避免因逾期支付導致的違約責任。2.解決辦法：若乙方對合同內(nèi)容有疑問，應在簽訂前與甲方充分溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。若在租賃期間出現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，乙方應