釣場(chǎng)出租簡(jiǎn)單合同2024年

?釣場(chǎng)出租簡(jiǎn)單合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________第一條釣場(chǎng)概述1.1釣場(chǎng)位于__________，占地面積為__________平方米，具體范圍詳見附件一。1.2釣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括：釣位、休息區(qū)、停車場(chǎng)等。具體設(shè)施詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）基礎(chǔ)租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)釣場(chǎng)實(shí)際使用情況，按照雙方協(xié)商的價(jià)格支付。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金；（2）次年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方在釣場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)釣場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（4）根據(jù)法律法規(guī)及釣場(chǎng)實(shí)際情況，調(diào)整釣場(chǎng)設(shè)施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證釣場(chǎng)設(shè)施的正常使用；（3）不得干涉乙方正當(dāng)?shù)拇贯灮顒?dòng)；（4）不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有釣場(chǎng)的使用權(quán)；（2）按照釣場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行垂釣活動(dòng)；（3）對(duì)釣場(chǎng)設(shè)施提出合理建議和意見。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守釣場(chǎng)管理制度，維護(hù)釣場(chǎng)秩序；（3）愛護(hù)釣場(chǎng)設(shè)施，不得損壞；（4）不得在釣場(chǎng)內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按約定提供釣場(chǎng)設(shè)施或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均需具備合法的民事主體資格，包括但不限于法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。3.釣場(chǎng)概述：明確釣場(chǎng)的具體位置、面積和設(shè)施，以附件形式詳細(xì)列出，確保雙方對(duì)釣場(chǎng)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。4.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及方式，防止日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境維護(hù)、租金支付等。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同解釋：如合同條款存在歧義，應(yīng)按照公平原則和合同的目的進(jìn)行解釋。2.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，再按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事主體：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或雙方協(xié)商一致，使得合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。5.賠償損失：指違約方因違反合同義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)依法賠償對(duì)方損失的責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容或解決原合同遺留問題而簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：釣場(chǎng)用于舉辦垂釣比賽或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商在比賽或活動(dòng)期間，釣場(chǎng)的特殊使用規(guī)定，比如增設(shè)臨時(shí)釣位、提供比賽設(shè)備租賃服務(wù)、臨時(shí)調(diào)整釣場(chǎng)管理措施等?！翱紤]到釣場(chǎng)可能會(huì)舉辦一些垂釣比賽或活動(dòng)，我們可以在合同中添加一條，說(shuō)明在比賽或活動(dòng)期間，乙方需要遵守的特殊規(guī)則和安排，比如臨時(shí)釣位的安排、活動(dòng)期間的額外服務(wù)費(fèi)用等?！?.場(chǎng)合：釣場(chǎng)位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：鑒于環(huán)境保護(hù)的重要性，雙方應(yīng)明確乙方在使用釣場(chǎng)期間，需要遵守的環(huán)保規(guī)定。“因?yàn)槲覀兊尼瀳?chǎng)在自然保護(hù)區(qū)里，我們得特別加一條，規(guī)定乙方在使用釣場(chǎng)的時(shí)候，要嚴(yán)格遵守保護(hù)生態(tài)環(huán)境的相關(guān)規(guī)定，比如不亂扔垃圾，不破壞植被?！?.場(chǎng)合：釣場(chǎng)提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：如果釣場(chǎng)提供餐飲服務(wù)，可以增加關(guān)于食品安全和服務(wù)的條款?！叭绻曳皆卺瀳?chǎng)內(nèi)提供餐飲服務(wù)，我們得在合同里說(shuō)明，乙方需要確保食品安全，提供健康衛(wèi)生的餐飲條件?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：釣場(chǎng)位置及范圍圖“這個(gè)附件會(huì)給乙方清晰地展示釣場(chǎng)的具體位置和邊界?！?.附件二：釣場(chǎng)設(shè)施清單“這里有釣場(chǎng)提供的所有設(shè)施清單，包括釣位數(shù)量、休息區(qū)位置、停車場(chǎng)大小等信息。”3.附件三：釣場(chǎng)管理制度“這個(gè)附件會(huì)