釣場出租簡單合同2024年

?釣場出租簡單合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負責人）：__________第一條釣場概述1.1釣場位于__________，占地面積為__________平方米，具體范圍詳見附件一。1.2釣場內(nèi)設施包括：釣位、休息區(qū)、停車場等。具體設施詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）基礎租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年；（2）其他費用：根據(jù)釣場實際使用情況，按照雙方協(xié)商的價格支付。3.2租金支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付當年租金；（2）次年租金應在當年租賃期滿前一個月內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方在釣場內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理；（3）對釣場設施進行維修、保養(yǎng)；（4）根據(jù)法律法規(guī)及釣場實際情況，調(diào)整釣場設施及收費標準。4.2甲方義務：（1）保證釣場設施的正常使用；（3）不得干涉乙方正當?shù)拇贯灮顒樱唬?）不得擅自提高租金標準。4.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有釣場的使用權(quán)；（2）按照釣場規(guī)定進行垂釣活動；（3）對釣場設施提出合理建議和意見。4.4乙方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守釣場管理制度，維護釣場秩序；（3）愛護釣場設施，不得損壞；（4）不得在釣場內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的活動。第五條違約責任5.1甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方未能按約定提供釣場設施或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均需具備合法的民事主體資格，包括但不限于法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。3.釣場概述：明確釣場的具體位置、面積和設施，以附件形式詳細列出，確保雙方對釣場情況有清晰的認識。4.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間及方式，防止日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.權(quán)利義務：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，包括但不限于設施維護、環(huán)境維護、租金支付等。7.違約責任：明確違約責任和處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同解釋：如合同條款存在歧義，應按照公平原則和合同的目的進行解釋。2.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，守約方可以要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議調(diào)解：在爭議發(fā)生時，雙方應嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，再按照合同約定的爭議解決方式進行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事主體：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的自然人、法人或其他組織。2.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或雙方協(xié)商一致，使得合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。5.賠償損失：指違約方因違反合同義務，給對方造成經(jīng)濟損失時，應依法賠償對方損失的責任。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為補充原合同內(nèi)容或解決原合同遺留問題而簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：釣場用于舉辦垂釣比賽或活動。補充條款：雙方可協(xié)商在比賽或活動期間，釣場的特殊使用規(guī)定，比如增設臨時釣位、提供比賽設備租賃服務、臨時調(diào)整釣場管理措施等?！翱紤]到釣場可能會舉辦一些垂釣比賽或活動，我們可以在合同中添加一條，說明在比賽或活動期間，乙方需要遵守的特殊規(guī)則和安排，比如臨時釣位的安排、活動期間的額外服務費用等。”2.場合：釣場位于自然保護區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)域。補充條款：鑒于環(huán)境保護的重要性，雙方應明確乙方在使用釣場期間，需要遵守的環(huán)保規(guī)定?！耙驗槲覀兊尼瀳鲈谧匀槐Ｗo區(qū)里，我們得特別加一條，規(guī)定乙方在使用釣場的時候，要嚴格遵守保護生態(tài)環(huán)境的相關(guān)規(guī)定，比如不亂扔垃圾，不破壞植被?！?.場合：釣場提供餐飲服務。補充條款：如果釣場提供餐飲服務，可以增加關(guān)于食品安全和服務的條款?！叭绻曳皆卺瀳鰞?nèi)提供餐飲服務，我們得在合同里說明，乙方需要確保食品安全，提供健康衛(wèi)生的餐飲條件。”合同所需附件列表：1.附件一：釣場位置及范圍圖“這個附件會給乙方清晰地展示釣場的具體位置和邊界?！?.附件二：釣場設施清單“這里有釣場提供的所有設施清單，包括釣位數(shù)量、休息區(qū)位置、停車場大小等信息?！?.附件三：釣場管理制度“這個附件會