小院租賃出售合同模板

小院租賃出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小院租賃出售合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“小院”），并愿意將其出租/出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃/出售小院

1.1甲方同意將小院出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買小院。

1.2小院的地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.3小院的面積：____平方米。

1.4租賃/出售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金/價(jià)格及支付方式

2.1租金/價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付租金/房價(jià)的方式如下：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；

（2）自租金/房價(jià)支付期限開始之日起，乙方按月/季/年支付租金/房價(jià)。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在租賃/出售期限內(nèi)負(fù)責(zé)小院的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定支付租金/房價(jià)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

4.2乙方應(yīng)合理使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害小院的設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將小院交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金/房價(jià)的__%。

5.2若甲方未按約定提供小院或小院不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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