別墅分割租房合同模板

別墅分割租房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅分割租房合同模板**

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的別墅，并愿意將其分割后出租給乙方；乙方愿意承租甲方分割后的別墅部分，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

**第一條別墅分割情況**

1.1別墅地址：【別墅地址】

1.2別墅面積：【別墅面積】平方米

1.3別墅共有：【分割部分?jǐn)?shù)量】部分，甲乙雙方按照【分割比例】進(jìn)行分割。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金價(jià)格為人民幣【租金價(jià)格】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

**第四條押金**

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅分割部分交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。

**第五條維修責(zé)任**

5.1租賃期內(nèi)，別墅分割部分的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的別墅分割部分損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**第六條合同的變更和解除**

6.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

6.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

**第七條違約責(zé)任**

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

**第八條爭(zhēng)議解決**

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【指定法院】提起訴訟。

**第九條其他約定**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】

乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽