基站信號(hào)站租賃合同范本2024年

?基站信號(hào)站租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的基站出租給乙方使用，基站的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。1.2乙方同意按照本合同的約定，租賃甲方提供的基站進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月，每______個(gè)月支付一次；（2）乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證基站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)基站的安全維護(hù)，確保基站正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方在租賃基站內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃基站內(nèi)進(jìn)行合法業(yè)務(wù)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用基站設(shè)施，愛護(hù)基站內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將基站恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方均需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人信息，確認(rèn)其合法經(jīng)營(yíng)和簽訂合同的權(quán)利。3.租賃物的描述：詳細(xì)記錄基站的位置、面積、設(shè)施等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金和支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和滯納金條款。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供正常使用條件的基站和乙方合理使用基站設(shè)施的責(zé)任。7.違約責(zé)任：具體約定違約行為及其相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)留下協(xié)商空間。解決辦法：協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)通過雙方協(xié)商來解決。補(bǔ)充協(xié)議：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律途徑：若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，一般向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：合同一方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的延遲履行期間的違約金。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或新需求而達(dá)成的書面協(xié)議，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。營(yíng)業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)或個(gè)體工商戶合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，由工商行政管理部門頒發(fā)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.基站用于緊急救援通信補(bǔ)充條款：若乙方將基站用于緊急救援通信服務(wù)，甲方應(yīng)提供優(yōu)先保障，確保在緊急情況下基站的正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施。2.基站位于自然保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于基站位于自然保護(hù)區(qū)，乙方應(yīng)采取一切措施減少對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響，包括但不限于使用環(huán)保材料、定期監(jiān)測(cè)環(huán)境影響等。3.基站用于軍事或國(guó)家安全補(bǔ)充條款：若基站被用于軍事或國(guó)家安全領(lǐng)域，乙方應(yīng)確保所有操作符合國(guó)家安全法律法規(guī)，并采取必要的保密措施。4.基站所在地區(qū)經(jīng)常發(fā)生自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：考慮到基站所在地區(qū)可能遭受自然災(zāi)害，乙方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，并在災(zāi)害發(fā)生時(shí)與甲方緊密配合，確?；驹O(shè)施的安全。合同所需附件列表：附件一：基站詳細(xì)設(shè)施清單及平面圖附件二：租賃基站的安全評(píng)估報(bào)告附件三：乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)證明附件四：甲方基站所有權(quán)證明附件五：緊急情況下的通信保