建筑瓦工承包合同書(shū)2024年

?建筑瓦工承包合同書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：本工程建筑瓦工部分的施工及保修。二、承包方式及范圍1.乙方采用包工包料的方式承包本工程的建筑瓦工部分。2.乙方承包范圍包括：_______（具體范圍詳見(jiàn)附件1）三、合同價(jià)款1.本工程建筑瓦工部分的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，合同價(jià)款一次包死，不再因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。四、工期及進(jìn)度1.本工程建筑瓦工部分工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見(jiàn)附件2。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購(gòu)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。七、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，造成的費(fèi)用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)。八、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)。九、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（4）剩余_______%的工程款作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程承包范圍2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求3.施工圖紙及工程量清單注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免因遺漏或誤解導(dǎo)致糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)列舉雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保條款清晰。2.工期明確：合同中工期的約定應(yīng)具體明確，避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)定具體的開(kāi)工和竣工日期，并對(duì)可能影響工期的因素進(jìn)行預(yù)判和約定。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指將建筑工程項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工的單位或個(gè)人，即合同中的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人，即合同中的乙方。3.合同價(jià)款：指發(fā)包方根據(jù)合同約定支付給承包方的工程款總額。4.工期：指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容所需要的時(shí)間期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更：指在施工過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整或改變。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音控制的要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，確保不影響周邊居民的正常生活。場(chǎng)景一：場(chǎng)合：工程附近有學(xué)校，需要避免影響學(xué)生上課。補(bǔ)充條款：乙方施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)學(xué)校的上課和休息時(shí)間，以免干擾孩子們的學(xué)習(xí)。場(chǎng)景二：場(chǎng)合：工程進(jìn)行時(shí)遇到極端天氣，比如暴雨或者高溫。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，比如極端天氣影響施工，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)工期。場(chǎng)景三：場(chǎng)合：工程中涉及特殊的古老建筑修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)古老建筑的保護(hù)，采取一切必要措施保護(hù)文物安全。1.附件1：工程承包范圍詳細(xì)列表2.附件2：具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求3.附件3：施工圖紙和工程量清單4.附件4：建筑材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)5.附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.附件6：雙方協(xié)商達(dá)成的任何變更通知和協(xié)議1.附件1：具體咱們要干的活兒都列在這個(gè)清單上，一目了然。2.附件2：這里詳細(xì)寫(xiě)了工程要做到的質(zhì)量要求，得按照這個(gè)來(lái)。3.附件3：這些圖