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文檔簡介

小產權有效合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小產權有效合同模板

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有位于_______的小產權房一套，房屋產權清晰，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的小產權房位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供合法的收款憑證。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，五個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經雙方確認后生效。

6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其

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