小區(qū)樓房售賣合同模板

小區(qū)樓房售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)樓房售賣合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓房出賣給乙方，乙方購買該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的小區(qū)樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

1.2該樓房共有_______層，乙方購買的房屋位于第_______層，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房屋的具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑密度為_______%，綠化率為_______%。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方購買上述樓房的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋成交價、契稅、房屋買賣合同印花稅等所有費用。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，乙方支付剩余購房款。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述樓房交付給乙方。房屋交付時間為_______年_______月_______日。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3辦理過戶手續(xù)所需的時間，按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證出售的樓房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定承擔相應(yīng)的保修責任。

4.2甲方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款總額的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款總額的_______%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_____