合資合作建房合同模板

合資合作建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合資合作建房合同模板

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方和乙方均有誠(chéng)意在房地產(chǎn)領(lǐng)域展開合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合作目的

1.1甲乙雙方共同投資合作開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理房地產(chǎn)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。

第二條合作項(xiàng)目

2.1合作項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，容積率__________，建筑密度__________。

2.2合作項(xiàng)目規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公等，合作項(xiàng)目總建筑面積為__________平方米。

第三條投資額度及出資方式

3.1甲方向合作項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，其中以貨幣出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，以實(shí)物、技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣資產(chǎn)出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3.2乙方向合作項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，其中以貨幣出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，以實(shí)物、技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣資產(chǎn)出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3.3甲乙雙方按照各自投資額度，按照實(shí)繳出資比例分享合作項(xiàng)目的收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條合作方式

4.1甲乙雙方共同成立項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理工作。

4.2項(xiàng)目管理公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員為__________人，其中甲方提名__________人，乙方提名__________人。

4.3甲乙雙方按照實(shí)繳出資比例分享項(xiàng)目管理公司的利潤(rùn)和承擔(dān)虧損。

第五條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

5.1合作項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債務(wù)、費(fèi)用、損失等，由甲乙雙方按照實(shí)繳出資比例承擔(dān)。

5.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失，若因一方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條收益分配

6.1合作項(xiàng)目的收益（包括但不限于銷售收入、租金收入等）按甲乙雙方實(shí)繳出資比例分配。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照合作項(xiàng)目收益的實(shí)際情況，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第七條合同的解除和終止

7.1在合作期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。

7.2在合作期間，若一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除或終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_________