2024年店鋪房屋租賃合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年店鋪房屋租賃合同范例甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房的租賃事宜達(dá)成以下共識：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為(大寫)____元。三、乙方在接收房屋鑰匙時一次性支付甲方六個月的租金，即(大寫)叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)。后續(xù)租金需在租期結(jié)束前五日支付下一期，同樣為半年租金。四、乙方需向甲方繳納房屋租賃押金(大寫)壹仟元(小寫：￥1000元)，在租賃期滿且房屋保持完好無損的狀態(tài)下，甲方將全額退還押金。五、乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改變結(jié)構(gòu)，不得在墻壁、地板等處固定物體或私拉電線。六、甲方確保提供水、電的正常使用。七、乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。八、初始水表讀數(shù)：_____，電表讀數(shù)：_____。九、其他條款：____________________________________________。十、對于未在此協(xié)議中規(guī)定的事宜，雙方將通過協(xié)商解決。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪房屋租賃合同范例（二）甲方應(yīng)書面通知乙方，在取得乙方同意后方可執(zhí)行本合同的任何變更或終止。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或終止本合同。7.如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)無法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住條件。(2)甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。8.在房屋租賃期間，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回出租的房屋：(1)未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋且在甲方規(guī)定的時間內(nèi)未修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法行為。(6)未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)累計拖欠房租達(dá)數(shù)月以上。9.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前數(shù)月以書面形式通知甲方。若甲方在租賃期滿后仍需出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿，合同自然終止；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，合同同樣終止。10.合同執(zhí)行時，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的遺留物品，甲方有權(quán)處理。驗收時，雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。11.若甲方因無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的一定比例作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金的一定倍數(shù)作為滯納金。如因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金，但需提供有效憑證。12.租賃期間，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的一定比例作為違約金：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)累計拖欠房租達(dá)數(shù)月以上。(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每日應(yīng)按費(fèi)用總額的一定比例支付滯納金。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付合同總租金的一定比例作為違約金。(7)支付租金逾期，每日應(yīng)按日租金的一定倍數(shù)支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每日應(yīng)按原日租金的一定倍數(shù)支付滯納金。13.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽字(章)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____