東莞工業(yè)廠房租賃合同模板

東莞工業(yè)廠房租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

東莞工業(yè)廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于東莞市____街道____號的工業(yè)廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該工業(yè)廠房。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將位于東莞市____街道____號的工業(yè)廠房出租給乙方使用，租賃物面積為____平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

租金為每月人民幣____元整，乙方每三個(gè)月支付一次租金，支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并保證租賃物完好無損，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞后，將押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設(shè)施和條件。

2.甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同提前解除的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例退還乙方剩余租金。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供租賃物或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按照約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

請您根據(jù)自己的需求，在閱讀并理解上述合同內(nèi)容