停車場(chǎng)租賃合同2024年

?停車場(chǎng)租賃合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1租賃物位于____________________，租賃物的具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的面積為_(kāi)_____平方米，具體尺寸詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用條件。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證交還時(shí)的租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：______年______月______日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條損害賠償9.1若乙方在使用租賃物期間，因乙方的原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2若乙方在使用租賃物期間，造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此可能遭受的損失。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。10.2乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即投保，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條提前解約11.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月的租金作為違約金。11.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因不可抗力原因需提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀合同全文，特別是關(guān)于租金支付、租賃期限、損害賠償和保險(xiǎn)責(zé)任等關(guān)鍵條款。確保合同中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括雙方的身份信息、聯(lián)系方式和租賃物的具體描述。在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對(duì)于租賃物的使用和維護(hù)。注意合同中關(guān)于提前解約的條款，了解提前解約的條件和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.解決辦法：如遇合同條款理解不一致，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理，必要時(shí)可訴諸法律途徑。對(duì)