吳中區(qū)二手房合同模板

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標題：吳中區(qū)二手房合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于蘇州市吳中區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：蘇州市吳中區(qū)________街道________路________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________室________廳________衛(wèi)________陽臺

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋所有權(quán)證號：________

1.5房屋占用土地使用權(quán)證號：________

二、房屋交易價格

2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、產(chǎn)權(quán)及保證

4.1甲方保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在任何隱瞞、誤導等情況。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

5.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%每日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

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