城區(qū)私人建房合同模板

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標題：城區(qū)私人建房合同模板

甲方（建房方）：________

乙方（承建方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在城區(qū)建房事宜，達成如下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：城區(qū)私人建房工程

1.2工程地點：_______（具體地址）

1.3建筑面積：_______平方米

1.4建筑結構：_______（如磚混、框架等）

1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、工程造價及支付方式

2.1工程總造價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款，金額為工程總造價的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（2）主體工程完成后，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程總造價的40%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總造價的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

三、工程質(zhì)量和標準

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑設計、施工和驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程應達到甲方要求的以下標準：

（1）主體結構安全、穩(wěn)定；

（2）內(nèi)外墻面平整、美觀；

（3）水電安裝規(guī)范、安全；

（4）其他相關標準。

四、工程變更和違約責任

4.1在合同履行過程中，如甲方需變更工程設計，應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的相應費用。

4.2乙方未按約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的5%。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后3日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，甲乙雙方辦理工程移交手續(xù)，同時乙方提交相關技術資料。

六、保修

6.1乙方對工程實行保修制度，保修期限為_______年。

6.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的維修費用，由乙方承擔。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽