土地出讓合同協(xié)議書(shū)

土地出讓合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地出讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)出讓

1.甲方同意將其位于____的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地）出讓給乙方使用。

2.土地出讓面積為_(kāi)___平方米（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。

3.土地用途為_(kāi)___。乙方需按照法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)。

4.土地出讓期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，第三方需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、土地使用權(quán)抵押

1.乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)抵押給金融機(jī)構(gòu)，作為融資擔(dān)保。

2.土地使用權(quán)抵押時(shí)，乙方需向甲方提供抵押合同副本，并確保甲方為第一順位抵押權(quán)人。

四、土地使用權(quán)終止

1.土地使用權(quán)出讓期限屆滿(mǎn)，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或甲方不予續(xù)期的，土地使用權(quán)自動(dòng)終止。

2.土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.乙方逾期支付土地出讓金或其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)___。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰