南京江寧購房合同模板

南京江寧購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南京江寧購房合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：南京江寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：________

二、房屋基本情況

1.房屋位于南京市江寧區(qū)，具體地址為：________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。

3.房屋建筑面積：________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：________。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋所有權(quán)證號：________。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方支付方式：

a)首付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；

b)按揭款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，由乙方向貸款銀行申請貸款支付；

c)一次性付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交房時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋具備以下條件：

a)完成竣工驗收，取得竣工驗收合格證明；

b)完成房屋所有權(quán)初始登記；

c)無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.交房時間：________年________月________日。

3.甲方應(yīng)在交房后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價款×0.01%。

2.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。

4.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收乙方已支付的款項。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：南京江寧房地產(chǎn)