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文檔簡介

小房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小房買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_________，房屋土地使用權證號為_________。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款時間及方式支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、房屋質量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方承諾，自房屋交付之日起，屋內設施設備正常使用過程中出現(xiàn)質量問題的，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內負責修復。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同努力維護雙方的合法權益，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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