佛山買賣二手房合同模板

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標(biāo)題：佛山買賣二手房合同模板

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于佛山市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

__________結(jié)構(gòu)，__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（3）余款人民幣__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后，支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具及電器等交給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，屋內(nèi)設(shè)施、家具及電器等在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)保修。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字：__________

乙方（買方）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月