程精細化管理實施細則

工程項目精細化管理實施細則

一、實現(xiàn)工程質(zhì)量精細化管理的意義

工程質(zhì)量精細化管理，以規(guī)范施工現(xiàn)場管理行為、強化執(zhí)行

力、實現(xiàn)工程質(zhì)量提升為主要目標，是對*項目總體質(zhì)量目標分解

細化和貫徹的過程，是管理職能有效的貫徹到每個環(huán)節(jié)并發(fā)揮作用

的過程。工程質(zhì)量精細化管理具備理論與實踐相結(jié)合、可操作性強

的特點。

二、工程質(zhì)量精細化管理的目標

1、依據(jù)現(xiàn)行的關(guān)于工程質(zhì)量管理規(guī)范性資料文件對工程質(zhì)量

的要求，對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)控和評定，保證工程施工質(zhì)量符合

有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中的合格標準，并倡導在建工程爭創(chuàng)市

級、省級、國家級優(yōu)質(zhì)工程。

2、把精細化管理工程的目標分解到每個責任人，結(jié)合我公司

的現(xiàn)狀，依照“精細”的思路，找準關(guān)鍵問題、薄弱環(huán)節(jié)，分階段

進行，每階段性履行一個質(zhì)量監(jiān)控體系，便總結(jié)、完善一個體系，

并最終整合各有關(guān)體系，實現(xiàn)有效的常態(tài)化質(zhì)量管理保障體系。

3、精細化管理工程必須要做到“三高”、“三嚴”?！叭?/p>

高”是指高質(zhì)量量意識、高質(zhì)量量標準、高質(zhì)量量目標；“三嚴”

是指嚴格管理、嚴格監(jiān)控、嚴格檢驗。所以必須要求我公司職工或

員工嚴格履行“三高”、“三嚴”標準，特別是工程管理員，需要

不斷提升質(zhì)量量意識，加強管理手段，確?？傮w質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

三、工程精細化管理應(yīng)用

由*單位組織，監(jiān)理單位和施工單位共同學習，深刻了解關(guān)于

于工程質(zhì)量精細化管理的意義和目標，為工程質(zhì)量精細化管理在項

目*期間的推廣應(yīng)用做好鋪墊籌備。

各在建工程每周依據(jù)有關(guān)自己所在的現(xiàn)場情形擬定確切的時間

進行會議培訓，在限期一個月內(nèi)，務(wù)必將工程精細化管理內(nèi)容、細

則深刻的銘記于心，并切實的貫徹到實際工作之中。

四、工程精細化管理實施

1、加強質(zhì)量宣傳教育，提升全員質(zhì)量意識

對參加施工的全體人員進行“百年大計、質(zhì)量第一”的質(zhì)量教

育。質(zhì)量好壞關(guān)系著國家資產(chǎn)和人民生命安全，關(guān)系著企業(yè)的聲

譽，要把質(zhì)量作為企業(yè)的第一生命。認真搞好工地宣傳，營造工程

精細化管理氣氛，不斷提升全員的質(zhì)量認識，參建人員安穩(wěn)樹立

“質(zhì)量第一、信譽第一”的思想。

2、具備提前意識，做到事先監(jiān)控

在各分項工程開工前，要認真做好技術(shù)交底工作，督促現(xiàn)場監(jiān)

理向參加該項工程管理及操作的所有人員進行細致的技術(shù)交底，講

質(zhì)量目標、施工方法、工藝流程、操作規(guī)范、驗收標準及其他技術(shù)

要求，使管理者明白如何管好、操作者知道如何操作。同時，在全

期施工進程中，堅持質(zhì)量審核制，對質(zhì)量體系、工序質(zhì)量、已完工

程質(zhì)量等方面按時審核，確保工程質(zhì)量。

3、完善保證體系，做好技術(shù)質(zhì)量交底，嚴格質(zhì)量審核制度

完善質(zhì)量保證體系，建立工程監(jiān)理、總包單位、專業(yè)班組三級

質(zhì)量保證體系。將質(zhì)量管理目標分解到個人。用工作質(zhì)量保證工序

質(zhì)量，用工序質(zhì)量來保證工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量規(guī)劃目標落到實

處。

4、嚴格規(guī)章制度，狠抓目標貫徹

在施工過程堅持貫徹執(zhí)行工程測量雙檢復核制度、隱蔽工程檢

查簽證制度、質(zhì)量事故報告制度和關(guān)鍵工序把關(guān)制度，做到質(zhì)量管

理工作規(guī)范化、制度化，每季度都要開展一次質(zhì)量評比活動，獎優(yōu)

罰劣，通過按時檢查有效監(jiān)控工程質(zhì)量。建立崗位責任制，各級施

工管理人員依據(jù)各自的崗位工作職責，堅持做好經(jīng)常性的質(zhì)量檢查

監(jiān)督工作，及時解決施工中存在的質(zhì)量問題。項目部、施工隊，作

業(yè)班組逐級簽訂質(zhì)量保證責任書，并依據(jù)保證責任書中的質(zhì)量目標

實現(xiàn)情形，嚴格考核與獎罰。

5、嚴格監(jiān)控原材料質(zhì)量

嚴格監(jiān)控各種原材料的質(zhì)量，對每批進場的原材料都必須進行

質(zhì)量抽查，并記錄在案，不合格的材料堅決不準進入現(xiàn)場。

對于甲供材：工程管理員組織工程監(jiān)理、施工單位對材料當場

進行對樣；檢查供應(yīng)商是否按協(xié)議要求提供了相應(yīng)的產(chǎn)品，安排監(jiān)

理依據(jù)有關(guān)國家規(guī)范、協(xié)議要求對材料進行抽樣送檢。

對于乙供材：承包商必須提前向甲方材料部及工程部甲方代

表、工程監(jiān)理進行材料品牌確認，進場材料必須符合國家規(guī)范、現(xiàn)

行技術(shù)標準、施工協(xié)議的要求；并按有關(guān)要求，對主要材料見證取

樣，進行送檢。

預(yù)制構(gòu)件無出廠合格證的不準使用，對每一分項工程狀況、設(shè)

計標準、技術(shù)規(guī)范不清楚者不準開工，隱蔽工程不合格不覆蓋，上

道工序不合格未交接，嚴格依照設(shè)計要求和施工方案中的工藝流程

進行預(yù)制和安裝，確保預(yù)制和安裝質(zhì)量。

6、樣板引路(施工樣板間)

范圍：每一家總包單位依照其施工內(nèi)容建立樣板間。

時間：在主體施工開始前

作用：(1)檢驗各家總包單位及分包商的質(zhì)量水平，及早發(fā)現(xiàn)

質(zhì)量缺陷。

(2)讓各承包商明白我公司的質(zhì)量要求。

(3)經(jīng)過驗收的施工樣板間作為施工的質(zhì)量標準。

(4)檢驗設(shè)計合理性、材料部品效果，確保工程產(chǎn)品

滿足營銷推廣、設(shè)計要求和客戶正常使用要求。

履行時間：在大面積裝修施工開始前

履行標準：按交樓標準履行整套房間的所有施工內(nèi)容。

7、工序檢查、實測實量

工序檢查：確定工程實體的檢查比例；簡要闡述該施工步驟需

監(jiān)控的主要技術(shù)要點。編制完善的工序檢查表應(yīng)作為協(xié)議簽訂的附

件，要求監(jiān)理公司和承包單位按工序檢查表格要求進行驗收工作

（詳見附表一）。

實測實量（詳見附表二）：通過這樣的方式嚴格把控現(xiàn)場施工

動態(tài)，以保證施工過程中質(zhì)量管理階段性目標的實現(xiàn)。

8、質(zhì)量通病、成品保護

質(zhì)量通?。河杀O(jiān)理單位和施工單位共同歸納總結(jié)質(zhì)量通病清

單，并提出解決方案，用科學的方法，在最低消耗成本內(nèi)保證質(zhì)

量。

成品保護：汲取以往關(guān)于于成品保護的案例，把經(jīng)驗編輯成

冊，實際而有效的做到不返工不損毀的合理施工。

9、安全文明施工

安全管理的關(guān)鍵在于：領(lǐng)導和項目團隊高度重視；方案合理、

措施到位；分專業(yè)、分區(qū)域、責任管理；嚴格的過程監(jiān)控、檢查到

位；眼明腿勤，高度責任感。文明施工的關(guān)鍵在于：合理的投入；

擬定預(yù)案和獎罰措施；監(jiān)督預(yù)案的貫徹不執(zhí)行；讓所有參加人養(yǎng)成

工完場清的習慣；按時和不按時的檢查、獎罰分明。

要保證施工現(xiàn)場安全第一的準則，決不允許施工現(xiàn)場出現(xiàn)一絲

一毫的麻痹大意。要保持現(xiàn)場的整潔干凈，施工現(xiàn)場不得出現(xiàn)材料

亂堆亂放，電線私拉亂扯等現(xiàn)象。

10、緊密合作，嚴把質(zhì)量關(guān)與監(jiān)理單位及施工單位緊密合

作，共同把好質(zhì)量關(guān)。在施工過程中，教育所有施工人員尊重和服

從業(yè)主及監(jiān)理工程師的監(jiān)理督和指導，積極配合監(jiān)理工程師做好質(zhì)

量的檢查工作，及時準確地提供各種試驗、檢驗報告單，嚴格執(zhí)行

*單位、監(jiān)理單位的有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)控的條款。

五、工程質(zhì)量精細化管理小組架構(gòu)

工程部、材料部、核工地監(jiān)理代表

算部

工地項目經(jīng)理

土建技術(shù)水電技術(shù)負

施工隊長材料員安全員

負責人責人

六、總結(jié)、評比階段

1、以各家總包為單位，每月25日進行評比活動，以各單位最

終評分為準進行獎罰。

2、基礎(chǔ)分數(shù)為100分，依據(jù)有關(guān)《質(zhì)量管理處罰辦法》、

《實測實量執(zhí)行細則》對各工地進行檢查評分。

3、施工現(xiàn)場安全文明基礎(chǔ)分數(shù)為100分，依據(jù)有關(guān)建筑工程

安全文明施工規(guī)范進行評分。

4、依據(jù)有關(guān)月、周進度計劃，低于預(yù)期進度計劃90%的，扣5

分，罰款3000元。

5、依據(jù)有關(guān)建筑工程安全文明施工規(guī)范，每月依據(jù)有關(guān)評比得

分進行罰款。

施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全文明施工管理處罰辦法：

1000元以下的罰款扣1分；

*元以下的罰款扣2分；

3000元以下的罰款扣3分；

3000元到10000元的罰款扣5分；

10000元以上罰款扣10分。

6、實測實量：以合格率80%為基準，每增加或減少一個百分點

各獎、罰100元。

7、依據(jù)有關(guān)建筑工程安全文明施工規(guī)范要求，得95分的，獎

勵*元。

加分情形：

(1)月進度計劃提前的，加5分；

(2)第一次得100分的，次月加5分，獎勵現(xiàn)金*元；

(3)連續(xù)三個月得100分的，次月加20分，獎勵現(xiàn)金5000

元；

(4)連續(xù)六個月得110分的，次月加50分，獎勵現(xiàn)金10000

元；

(5)全年得110分的，獎勵現(xiàn)金50000元。

3、巡檢小組檢查計劃時間安排

(1)工地甲方代表每周不按時進行現(xiàn)場檢查；

(2)每月5號、20號由工程質(zhì)量巡查小組按時進行抽查。

(3)工地監(jiān)理代表日常施工現(xiàn)場管理工作依據(jù)有關(guān)《質(zhì)量管

理處罰辦法》進行獎、罰。

附件一：質(zhì)量管理處罰辦法

管理體系未建立或建立未運

施工企業(yè)對工300元

行

程項目施工現(xiàn)

管質(zhì)量管理體系運行不力造成

理場的管理情形200元

皎大管理漏洞

項未按規(guī)范要求建立有關(guān)制度

200元

目施工現(xiàn)場的質(zhì)或建寺未執(zhí)行

量管理情形執(zhí)行不全面，造成質(zhì)量管理

100元

漏洞

無建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書及其內(nèi)容不符

100元

合立際

地槽工作而未清理或清理不符合尊求

實土50亓

體方

檢工回填土未按要求用料或分層夯實100元

查程

組砌方法不淮確

項砌50亓/孫

100元/

目體飽滿度達不到規(guī)定要求

工處

程千祎卜播10亓/處

誘明絳、假絳10元/處

砌體屈行后敲打基改50元/處

后結(jié)盆K唐不知含翅，宗尊術(shù).而標識50亓/孫

平整絳、烏牙梯不容合尊求50亓/孫

反面墻砌笛郵.感庸曷若100亓

太祐未防腐或留詈不淮確20元/處

100元/

拉結(jié)筋未留置或位置數(shù)量達不到規(guī)定

處

外墻和轉(zhuǎn)角處留詈斜梯100亓

在多孔磚砌體中留槽洞及埋設(shè)管道不符合

100元

庸等誦病防治翅,宗

多孔褚堆詁不整齊.堆詁高唐超過2米50亓

埴本埔與框架杵本果處左絳處詈不淮確50亓

砌給秒紫夫伸周專用泰斗100亓

有形絳內(nèi)有雜物100元

填充墻底部或頂部后塞砌筑不符合規(guī)范規(guī)

100元

宗尊求

鋼筋沿有保護屋執(zhí)塊成基塊不標淮100亓

軸錨隙筋去談行人通道

鋼100亓

筋鋼筋上移超介許偏苦50元/處

工鋼筋焊接不飽滿、不平滑，有夾渣、焊

50元/處

程旬.位移偏心

未經(jīng)設(shè)計同意變更鋼筋型號、規(guī)格、尺500元/

d.用曷處

實鋼

100元/

鋼筋外觀不合格、銹蝕嚴重

體筋處

檢工

鋼筋熔頭仔詈、方法不容合翅，范詩計尊求50亓/孫

查程

鋼筋來經(jīng)試驗令格而他用到工程中_________R00亓

項

鋼筋制作不容翅，鼓設(shè)計尊求100亓

目

鋼筋去奘俗皆不容翅，恭諳計尊求100亓

模板支撐使用木支撐，支撐體系無可靠拉

100元

結(jié)

模板支撐底部為準確使用橫墊板或使用磚

100元

模

板有防水要求房間外圈防水帶未使用整體模

100元

工板

程軾絳不嚴.絳口翻羔.曲漏斐現(xiàn)豪嚴重100亓

橫板清理不干凈或未淮確傳用隔離劑100亓

槿板固定才礦埔或混凝1卜100亓

模板強度、剛度、穩(wěn)定性差，易造成混凝

200元

4-亦玻何移

模板及其支架拆除順序及其安全措施不符

100元

熱林設(shè)計募去

水泥進場未試驗合格即使用到工程中或出

300元

廠招過二個月來叁試

混混凝土施工縫和后澆帶位置留置不符規(guī)范

100元

凝談計尊乘

土混凝土表面抹壓不平整，梁柱混凝土振搗

200元

工不密安

程混凝土接槎錯位，柱頭混凝土振搗不密

50元/處

宴.未鑿手處理

混海4?籟筋.板筋及豐福露能200亓

混凝土柱上部剪力區(qū)混凝土裂紋、疏松、

100元

不密室

混漏斗表而蛭穿、麻而招差.有孔洞現(xiàn)象100亓/

處

200%/

混凝土接頭夾渣超差

於

混凝土外觀缺棱掉角、棱角不直、翹曲不100元/

平處

100元/

混凝土漲縮?，F(xiàn)象嚴重

孫

有防水尊式的楮板周汾去傲混海：韓妨100亓

混凝土強度小于lOMPa,在混凝土上吊

100元

運、堆前重物

混誨4?羔護不容柳，恭尊耒200亓

裝

主體和裝飾裝修施工未經(jīng)設(shè)計單位認可違1000亓

飾反設(shè)計要求擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)

100元

裝或辛尊使用功能

修

工

內(nèi)外墻抹灰及內(nèi)外墻磚空鼓超差10元/處

程

100元/

陰陽角不順直、不方正，抹灰表面不平整

孫

實裝300元/

室內(nèi)標高不符設(shè)計要求

體飾處

檢裝

水源地而抹紋明顯.地而污桀、碰傷100亓

查修板塊地面不平整，解封不均勻、周邊不順

50元

項工百、伍澤不均勻一致

目程

大而和楊塊地而去留詈伸縮絳100亓

地面空靜、型紋超英200亓

二小間和有坡唐尊術(shù)的地面和水50亓/處

內(nèi)墻裙排石左不合理、伍澤不一致50元

內(nèi)墻褚絳隙不均勻、不順有、點割不損范200亓

楮板管道干而留洞口防水處理不知翅,宗尊求100亓

地面防水層施工無防水卷材或防水卷材高

200元

府不夠

保溫工程材料未經(jīng)試驗合格即使用到工程

300元

中

保潟旃丁不容冬熱帶鉛計募乘R00亓

地板輻射采暖材料未經(jīng)試驗合格即使用到

300元

工程中_________________________________

地板輻射采晦旃工不容小摭范詢計尊求200亓

地板輻射采晦未經(jīng)系統(tǒng)試驗合格即蠟蔬200亓

層面防水層滲漏200亓

層面和永而和＞*r.ni2100亓

屋女兒墻壓頂坡度不明顯，變形縫處理不符

100元

合挑宗

面

工水落斗去核熱審諸國宗主50亓

程層面保潟層使用材料不容協(xié)宗諾計尊乘200亓

層面防木卷材未做收頭冏宗200亓

出屋面管道未使用柔性防水材料做泛水和

200元

高唐不容瓢宗

給給排水、采暖管材管件未經(jīng)試驗合格即使

300元

排用到T理中

水上下水管等預(yù)留洞口位置不準確，洞口形

100元

采狀不損范

暖

給林水管林管件的苗不一致.它奘不淮確100亓

工

給排7k普夫淮碓留詈裕杳口、清掃口和補100亓

程償奘詈

給排水管和采晦管遒左奘坡度不準確100亓

因?qū)徏⑻镒谥魉貌换创_.田東不用，林100亓

給

給柱木管道去奘滲漏永200亓

排給排水、采暖管道系統(tǒng)未經(jīng)試驗合格即隱

200元

水蔬

采

暖

工消防安裝不準確，消防管道接口焊接100元

程

電線電纜及各種電器設(shè)備未經(jīng)試驗合格即

300元

他用到工程中__________________________

實200%/

電線電纜及各種電器或配件與設(shè)計不符

體處

檢開關(guān)插座、燈座、配電箱盤及電氣設(shè)備固

50元/處

查宗不牢或俗詈不淮確

項穿繡管入盒不容合葬求亓/孫

電50

目氣由,綣搏頭不容合挑宗尊宗50亓/孫

100元/

工接地電阻不符合設(shè)計規(guī)范要求

程處

配電箱厚度不符規(guī)定要求，線路安裝不規(guī)

300元

薪.絕緣保護超差

電氣配線接線不規(guī)范，分色不明確，多股

100元

線去在甥

便干74米的燈具未加諳慘地線50亓/處

強由、弱曲插座間距夫人干30cHi100亓

濾雷然缶奘不用，落.焊搏不容視東尊求100亓

避雷卡固定不牢，安裝位置、方法不符規(guī)

100元

宗尊求

廄壘斷線干諳詈不容協(xié)宗葬求50亓/孫

建箔物箋曲俗寐結(jié)不容挪,林謗計耍米200亓

200元/

工程使用門窗材質(zhì)不符設(shè)計要求

處

建筑.門窗未經(jīng)試驗冬格即住用到工程中500亓

100元/

鋼木門窗油漆質(zhì)量不合格

處

鋁合金、塑鋼門窗外觀色差過大或劃傷、100元/

搐傷、污染處

門窗、框扇裁口過小，周邊縫隙不符合規(guī)

50元/處

門

窗木作膩子不均勻、起皮，木材缺材即刷油

50元/處

工落

程油漆粉刷流的、刷紋明顯、露底、不*潔50亓/孫

州鋼門窗天鋼材或厚唐不滿足協(xié)，恭尊求200亓

門窗安裝未使用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅

200元

銖葉厚屋、間距不容協(xié)審尊求

門窗周邊與墻體間填塞材料不符合規(guī)定要100元/

耒如

100%/

建筑外門窗未使用中性硅酮密封膠

孫

100元/

門窗五金件使用不符合規(guī)范要求

孫

實門門窗框與播體間堵塞不密安100亓

體窗

門窗開啟方向200亓/

檢工

不準確，關(guān)閉處

查程不嚴密

項

100元/

裝飾裝修吃口嚴重

目處

100元/

夾板門未留置出氣孔

處

200元/

混凝土回彈強度達不到設(shè)計要求

檢處

測

200元/

砂漿貫入強度達不到設(shè)計要求

項處

目

100元/

鋼筋保護層超差

處

砂漿配合比計量誤差超3%,無計量器

200元

具.而極紫輜拌機

現(xiàn)混凝土配合比計量誤差超3%,無計量器

200元

場且

計建箔用砂一石孑等原材料不合格200亓

量物料堆前不分光.不數(shù)齊.無標識100亓

制幺種制席及壑示牌不齊仝.去卜燔縣柱100亓

度配合比牌制作不標淮.內(nèi)農(nóng)失直100亓

項而鋼筋制作及鈿筋成品防護棚2OO7T

目

現(xiàn)場養(yǎng)護池不規(guī)范，工程中無同條件養(yǎng)護

100元

試件

混海1旃工而蛆塌落管.而冬種計曷記錄100亓

工

100元/

主控項目超差

程占

技一般項目超差50亓/占

術(shù)

500元/

資料文件資料員未持證上崗或人證不相符

內(nèi)處

業(yè)

200-500

內(nèi)業(yè)資料文件資料不齊全或失真

資元

料

100元/

保證項目資料文件資料缺項

文頊

件

咨料點件咨料相萬2間朱叁圈50亓/頊

資

咨料文件咨料/字.然章不金20亓/頊

料

施工組織設(shè)計和施工方案與實際施工工藝100元/

不相容項

盜料文件咨料分部分頊劃分不準確100亓

盜料玄件盜料埴寫記錄不公50亓/頊

咨料文件咨料分卷分卷不清5。亓

盜料十件盜料去能與工程同步講行100亓

附件二：實測實量執(zhí)行細則

各在建工程項目應(yīng)認真執(zhí)行本公司實測實量執(zhí)行細則。施工單位

應(yīng)按分戶對所有實測區(qū)進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；

監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進行復測；工程部專

職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測；復測

后的實測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的重要參考依據(jù)。

取樣原則

1、隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)

合當前各標段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。

2、可追溯原則：對實測實量的所有目標段結(jié)構(gòu)層或房間的詳細

樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。

3、完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，依據(jù)有關(guān)現(xiàn)場

情形具備條件的必須所有進行實測，未能有遺漏。

4、效率原則：在選取實測套房時，要充份考慮各分部分項的實測

指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提升實測效

率。

5、真實原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提

升實測指標，過度修補或做表面文章，實測取點時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，

并對修補方案合理性進行檢查。

計算說明

1、為進一步澄清評估過程中出現(xiàn)的一些問題，保持實測實量工作

的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對有關(guān)計算進行說明。

2、具備實測條件項目才參加觀感評分；對于不具備實測條件的項

目，可在質(zhì)量風險項目中加以反映。

3、對于同一個項目，不同標段，由同一總包單位施工，且實際

施工監(jiān)控人為同一人時，為監(jiān)控實測工作量，可將有關(guān)標段進行合并

實測實量。

4、對于質(zhì)量合格率中的各類面積的計算，說明如下：

(1)質(zhì)量實測合格率的標段面積：具備實測條件的該標段土

0.000以上

的在建面積；

(2)質(zhì)量實測(或綜合)合格率的項目面積：該項目第(1)條

所有標段面積之和；

(3)項目在建面積(僅在質(zhì)量風險匯總表體現(xiàn))：已開始樁基

施工(不含土方開挖區(qū)域)的所有樓棟的地下室及上部結(jié)構(gòu)面積之

和。

5、對樣板區(qū)的觀感質(zhì)量評估，按以下原則進行：

(1)施工過程中，必須參加檢查評估。

(2)對于已履行的樣板區(qū)，必須在參加其履行后的最近一期評

估檢查，將來的評估不再重復參加；

(3)對于已參加評估，且在進行設(shè)計修改和質(zhì)量整改的已完樣

板區(qū)，不再進行觀感評估，但需要對其成品保護等工作提出評估；

(4)對于需要進行二次、三次施工的樣板區(qū)或其他區(qū)域，按第

(1)、(2)、(3)原則執(zhí)行；

(5)對于交付區(qū)域的所有已完工程，必須參加最近一期的評估

檢查，將來的評估不再重復參加；

6、對于校工程，按以下方法進行計算處理：

(1)除校拼縫、無抹灰層的於結(jié)構(gòu)(如墻、柱、頂棚等)打磨

外，對于現(xiàn)場評估實測中發(fā)現(xiàn)的其他校墻、柱打磨現(xiàn)象，在實測時需

避開打磨區(qū)域，同時將對硅的觀感質(zhì)量評分進行扣減。

(2)校結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽，詳細時

間：24天(4套模板，24天后具備拆模條件)+2天拆模+2天砌筑+14

天頂砌技術(shù)間隔+1天頂砌+2天掛網(wǎng)開槽等。

(3)如發(fā)現(xiàn)存在往不合理修補、役提前隱蔽，隱蔽工序不合理

前置，規(guī)避現(xiàn)場評估實測時，按如下方式進行處理：如現(xiàn)場仍具實測

條件，則於工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四

項指標，均按實測成績的85%計算標段合格率、項目合格率；如現(xiàn)場

已不具實測條件，則校工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平

度級差四項指標，均按合格率75%計算標段合格率、項目合格率。如

現(xiàn)場校墻柱進行的大面積批嵌修補，則校工程中截面尺寸、平整度、

垂直度三項指標，均按實測成績的50%計算標段合格率、項目合格

率。

7、對于砌筑工程，按以下方法進行計算處理：

（1）嚴禁進行砌體打磨。如在評估期間，如發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)

象，不論其打磨區(qū)域是否在評估抽樣的范圍內(nèi)，砌筑工程中的平整

度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊為

舲結(jié)構(gòu)除外）四項指標，均按80%合格率計入，并據(jù)此計算標段合格

率。

（2）考慮砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時間，砌體部位甩

漿隱蔽時間要求不得少于該部位主體硅結(jié)構(gòu)澆注日期后45天。

（3）如發(fā)現(xiàn)存在砌體提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場

評估實測時，按如下方式進行處理：如現(xiàn)場仍具實測條件，則砌筑工

程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口

上、左、右三邊均為舲結(jié)構(gòu)除外）四項指標，按實測成績的85%,作

為標段合格率、項目合格率的實際計算值；如現(xiàn)場已不具實測條件，

則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差

（洞口上、左、右三邊均為硅結(jié)構(gòu)除外）四項指標，按合格率75%,

作為標段合格率、項目合格率的實際計算值。、

一、混凝土結(jié)構(gòu)工程

同一標段內(nèi)依據(jù)有關(guān)各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板

的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。

依據(jù)有關(guān)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實測實量選點考慮每層結(jié)構(gòu)4個角

和中間碎剪力墻、柱。當實測舲結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直

度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2個實測層累計20個實測區(qū)。

當實測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實測層選取5個實測區(qū)，

2個實測層累計10個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5個點，每個點均作為1個

計算點。

截面尺寸偏差（蹌結(jié)構(gòu)）

指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、校柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸

的偏差。

合格標準：截面尺寸偏差[-5,8]mm

測量工具：5nl鋼卷尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

/柱截面尺寸，精確至毫米。

/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從

地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏

差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

表面平整度（碎結(jié)構(gòu)）

指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、校柱表面平整程度。

合格標準：[0,8]mm

測量工具：2米靠尺、楔形塞尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。

累計實測實量20個實測區(qū)。

3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按

45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實

測值分別作為該指標合格率的2個計算點。

3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長

度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這3個實測

值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。

垂直度（硅結(jié)構(gòu)）

指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、柱柱表面垂直的程度。

合格標準：[0,8]mm

測量工具：2米靠尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。

3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原

則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂直度，二

是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。校墻體洞口一側(cè)為垂

直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計

算點。

3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別

按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂

直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長

度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。校墻體洞口一側(cè)

為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3

個計算點。

任選桂柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部舲頂板和下

部地面位置時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標

合格率的2個計算點。

頂板水平度極差（聆結(jié)構(gòu)）

指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間舲頂板

內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，

綜合反映同一房間校頂板的平整程度。

合格標準：[0,15]mm

測量工具：激光掃平儀、具備足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠

尺、激光測距儀）

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。

在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約

30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可

在中心部位增加1個測點），分別測量舲頂板與水平基準線之間的5個

垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。

偏差值5mm時實測點合格；最大偏差值W20mm時，5個偏差值（基準

點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。

最大偏差值＞20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測

指標合格率的5個計算點。

2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房

數(shù)。

樓板厚度偏差（齡結(jié)構(gòu)）

指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。

合格標準：[—5,8]mm

測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本

點，取點位置為該板跨中區(qū)域。

當采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被

測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接

收探頭，當儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當采用破損法測

量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷

尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算

點。

2套房中樓板厚度偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房

數(shù)。

施工監(jiān)控線設(shè)置（松結(jié)構(gòu)階段）

指標說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期監(jiān)控的偏差，以便監(jiān)

控砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供監(jiān)

控條件。

合格標準：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑監(jiān)控線（對剪力墻則為

抹灰監(jiān)控線）、水平標高監(jiān)控線。

測量工具：5m鋼卷尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

每一面墻、每一個衛(wèi)生間、每一個廚房各作為一個實測區(qū)，測量

部位選擇正手墻面。累計實測實量40個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各

選取10個測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的

實測區(qū)不滿足40個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)只取1個實測

點，其實測值作為該指標合格率的1個計算點。

測量方法：采用目測、尺量方法，檢查同一個實測區(qū)是否設(shè)置二

線，其尺寸是否符合設(shè)計要求。

數(shù)據(jù)記錄：每一實測區(qū)未設(shè)置二線，則該實測點不合格；反之，

則該實測點合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。

二、砌筑工程

實測前，依據(jù)有關(guān)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2

一4套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測

實量10個實測區(qū)。

對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，有關(guān)標準不變。

表面平整度（砌筑工程）

指標說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。

合格標準：[0,8]mm

測量工具：2米靠尺、楔形塞尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正

手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。

3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角

斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計

算點。

3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作

為判斷該實測指標合格率的3個計算點。45度斜交測一次，作為新增實

測指標合格率的1個計算點。

2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房

數(shù)。

垂直度（砌筑工程）

指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。

合格標準：[0,5]mm

測量工具：2米靠尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正

手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。

應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或舲反坎、墻體斜頂磚，消除其測量

值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。

3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測

2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底

端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必

測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分

別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂

直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在

墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量

值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。

2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。

方正度（砌筑工程）

指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的

砌體墻面與房間方正度監(jiān)控線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜

合反映同一房間方正程度。

合格標準：［0,10］mm

測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

30—60cm范圍內(nèi)彈出方正度監(jiān)控線，并做明顯標識和保護。

1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。

5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度監(jiān)控線，以短邊墻為基

準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊

墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與監(jiān)控線之間的距離。選取3

個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。

外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫

寬度，間接反映窗框滲漏風險。

合格標準：［―

測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測

區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬

度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可

不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判

斷高度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。

2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實

測套房數(shù)。

重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）

指標說明：反映墻體砌筑中，監(jiān)控墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點構(gòu)

造的實施情形。

合格標準：

外門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實心磚（有混凝土企口及

采用實心頁巖磚砌筑除外）；寬度同墻厚；長度不小于200mll1；高度應(yīng)

與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的

混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150?200mm；對稱分布；空心磚

墻體門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細石校填實。

砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。

現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度三100mm,每邊入墻內(nèi)2200mm（不

足200mm通長設(shè)置）；

現(xiàn)澆構(gòu)造柱：底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋，脛一次澆注至梁

底，且密實；板底二次灌縫。

洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面

限制，入墻小于15cm時，采用錨固及現(xiàn)澆。

測量工具：目測，5米鋼卷尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計

實測實量30個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足30個時，需增加實測

套房數(shù)。每1個實測區(qū)取5個實測點，分別檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔

預(yù)制塊、現(xiàn)澆舲窗臺板、洞口預(yù)制過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項內(nèi)容是否符合

合格標準。

測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。

數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內(nèi)，只要有5個實測點有一個不符合合格標

準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實測區(qū)計算點均按

“1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按“0”記錄。

砌筑工序（砌筑工程）

指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要監(jiān)控工序。

合格標準：

無斷磚、通縫、瞎縫；

墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15X15,直徑

不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需安置與兩層抹灰之間），基體搭接不

小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。

砌體墻灰縫須雙面勾縫。

測量工具：目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計

實測實量20個實測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足20個時，

需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中的4個實測點是

否符合合格標準；一個實測區(qū)有4個實測點。一個實測區(qū)作為該指標合

格率的1個計算點。

測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确椒?；對于瞎縫，則每一個

測區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機選取3點，如有兩點或

三點用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項不合格。

數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內(nèi)，只要有4個實測點有一個不符合合格標

準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實測區(qū)計算點均按

“1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按“0”記錄。

三、設(shè)備安裝

實測前，依據(jù)有關(guān)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝

修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必

選。

同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實測指標需所有檢測。當實

測指標合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。

座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）

指標說明：本指標實測值為墻面裝修履行面與座便器預(yù)留管外壁

的距離。通過監(jiān)控此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；

或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修履行面的縫隙過大，影響觀

感。

合格標準：[0,15]mm

測量工具：5米鋼卷尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加

實測套房數(shù)。

本指標在墻面打灰餅或抹灰履行或裝飾面履行階段，且管孔填嵌

固定后測量。

通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為

管外壁距距墻體裝修履行面距離。如墻體裝修面還未履行，現(xiàn)場測量

值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進

行合格性判斷。

1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為

判斷該實測指標合格率的1個計算點。

同一室內(nèi)底盒標高差（設(shè)備安裝）

指標說明：該指標為同一房間內(nèi)，各墻面相同標高位的電氣底盒

與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。

合格標準：[0,10]mm

測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。

使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用

鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準線的距

離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合

格率的1個計算點。

2套房中同一室內(nèi)底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測

套房數(shù)。

并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）

指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主

要反映觀感質(zhì)量。

合格標準：[0,0.5]mm

測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房中并列面板高度

偏差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。

以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5nlm鋼塞片插入鋼

尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進入任一面板與鋼尺之間的縫

隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。每個實測值都作為判

斷該實測指標合格率的1個計算點。

不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄。

於樓板和硅墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）

指標說明：反映於墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結(jié)

構(gòu)、造成或產(chǎn)生空鼓裂縫的重要監(jiān)控節(jié)點。

合格標準：

線槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴禁人工打鑿；校樓板和墻面的

給水管預(yù)留線槽不得損毀結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實；地槽

用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。

15mm,槽寬Wdn+60mmo

測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標卡尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

所選戶型內(nèi)每一戶設(shè)2個實測區(qū)，其中冷熱水主管為一個實測區(qū)，

冷熱水支管為一個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值，1個實測值作為1

個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加

實測套房數(shù)。

未采用壓槽工藝可不測此指標。采用目測檢查其線槽形式是否符

合合格標準；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡

尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。

數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合

合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值

合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格是實測值均按“0”記錄。

砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）

指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的

重要監(jiān)控節(jié)點。

合格標準：采用預(yù)留、預(yù)埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；

墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小