2024冷庫租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫概況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為__________℃，符合乙方所存放貨物的要求。1.3乙方租賃的冷庫使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)的貨物安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供冷庫設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的聯(lián)系方式、地址等信息，確保合同的正確執(zhí)行。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.租金支付及時(shí)性：乙方需在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租金支付。若乙方延遲支付，應(yīng)依照約定支付滯納金，并提前與甲方溝通。3.冷庫使用合規(guī)性：乙方需合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途或存放違禁物品。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金。4.設(shè)施維護(hù)與故障處理：甲方負(fù)責(zé)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。若因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同終止與續(xù)簽：租賃期滿后，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供冷庫設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃冷庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用冷庫設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。7.法律訴訟：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，無法通過協(xié)商解決時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等出租方與承租方之間，就冷庫租賃事宜達(dá)成協(xié)議的情況。2.適用于各類貨物的儲(chǔ)存、保鮮、冷藏等需求，如食品、醫(yī)藥、化工等行業(yè)。3.適用于短期租賃和長期租賃，以及租賃期滿后的續(xù)簽情況。補(bǔ)充條款：1.冷庫保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商決定是否購買冷庫保險(xiǎn)，以保障貨物安全。如購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維修責(zé)任：明確冷庫設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，大修或更換部件費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得存放有害物質(zhì)，確保冷庫周邊環(huán)境整潔。4.安全檢查：甲方定期對(duì)冷庫進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。5.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定冷庫突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下迅速采取措施，減少損失。附件列表：1.冷庫設(shè)施清單：詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息。2.乙方貨物清單：詳細(xì)列出乙方存放的貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.租賃押金收據(jù)：乙方支付的租賃押金收據(jù)，作為合同附件。4.租金支付記錄