04版建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計人1.4監(jiān)理人1.5工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程質(zhì)量等級3.合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除3.2合同的履行3.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓3.4合同的解除與終止3.5違約責(zé)任3.6爭議解決4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計內(nèi)容4.3設(shè)計進度4.4設(shè)計質(zhì)量4.5設(shè)計費用5.工程施工5.1施工依據(jù)5.2施工范圍5.3施工進度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工費用6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理依據(jù)6.2監(jiān)理范圍6.3監(jiān)理進度6.4監(jiān)理質(zhì)量6.5監(jiān)理費用7.工程驗收7.1驗收依據(jù)7.2驗收范圍7.3驗收程序7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗收費用8.工程價款及支付8.1工程總價款8.2工程預(yù)付款8.3工程進度款8.4工程竣工款8.5工程質(zhì)量保證金8.6工程款支付方式9.工期及進度9.1工程開工日期9.2工程竣工日期9.3工程進度要求9.4工期延誤9.5工期提前10.合同爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同的有效期12.4合同的保管13.合同的簽署13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字13.3設(shè)計人簽字13.4監(jiān)理人簽字14.合同的附件14.1工程設(shè)計文件14.2工程施工圖紙14.3工程監(jiān)理計劃14.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計人1.4監(jiān)理人1.5工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)是指依法對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的政府有關(guān)部門。第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點本項目的施工地點為____（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模本項目的規(guī)模為____（詳細(xì)描述）。2.4工程投資2.5工程質(zhì)量等級本項目的質(zhì)量等級為____級。第三條合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除3.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自丙方和丁方簽字蓋章之日起生效。3.1.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非合同另有規(guī)定。3.1.3合同的解除或終止，應(yīng)依法辦理，并互相通知。3.2合同的履行3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計、施工和保修義務(wù)。3.2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計。3.2.3丁方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程監(jiān)理。3.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓3.3.1任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.3.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。3.4合同的解除與終止3.4.1在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。3.4.2在合同約定的條件下，任何一方有權(quán)提前終止合同。3.4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)丙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行工程設(shè)計。4.2設(shè)計內(nèi)容丙方應(yīng)完成本項目的設(shè)計工作，包括但不限于：____（詳細(xì)描述）。4.3設(shè)計進度丙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作。4.4設(shè)計質(zhì)量丙方應(yīng)保證設(shè)計文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5設(shè)計費用丙方的設(shè)計費用為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式見本合同第七條。第五條工程施工5.1施工依據(jù)乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.2施工范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍進行施工，包括但不限于：____（詳細(xì)描述）。5.3施工進度乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工工作。5.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工安全管理，確保工程施工安全。5.6施工費用乙方的施工費用為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式見本合同第七條。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理依據(jù)丁方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理。6.2監(jiān)理范圍丁方應(yīng)按照本合同約定的范圍進行監(jiān)理，包括但不限于：____（詳細(xì)描述）。6.3監(jiān)理進度丁方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作。6.4監(jiān)理質(zhì)量丁第八條工程價款及支付8.1工程總價款8.2工程預(yù)付款甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為總價款的____%，支付時間為本合同簽訂后____天內(nèi)。8.3工程進度款乙方完成合同約定的施工進度后，甲方向乙方支付工程進度款，支付金額為已完成工程價款的____%。8.4工程竣工款乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付工程竣工款，支付金額為總價款的____%。8.5工程質(zhì)量保證金乙方在工程保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程質(zhì)量保證金，支付金額為總價款的____%。8.6工程款支付方式工程款的支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第九條工期及進度9.1工程開工日期本項目的工程開工日期為____年__月__日。9.2工程竣工日期本項目的工程竣工日期為____年__月__日。9.3工程進度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工工作，具體進度要求見附件。9.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5工期提前乙方如提前完成施工工作，應(yīng)按照本合同約定的方式獲得獎勵。第十條合同爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙丁四方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的解除合同的解除應(yīng)遵守本合同第七條、第八條和第九條的規(guī)定。第十二條合同的附則12.1名詞解釋本合同所使用的名詞，如有未盡事宜，由甲乙丙丁四方協(xié)商確定。12.2合同附件本合同的附件包括：____（詳細(xì)描述）。12.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的工程竣工日期止。12.4合同的保管本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1發(fā)包人簽字甲方代表簽字：_________13.2承包人簽字乙方代表簽字：_________13.3設(shè)計人簽字丙方代表簽字：_________13.4監(jiān)理人簽字丁方代表簽字：_________第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計文件附件一：工程設(shè)計文件（具體設(shè)計文件名稱）。14.2工程施工圖紙附件二：工程施工圖紙。14.3工程監(jiān)理計劃附件三：工程監(jiān)理計劃。14.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或協(xié)助完成本合同項下工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的工作范圍和質(zhì)量要求，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照本合同約定的條件進行選擇。2.2第三方介入程序第三方介入本合同項下工作，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的工作范圍、職責(zé)和報酬等事項。2.3第三方介入的合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，并視為本合同的一部分。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過錯給甲乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)工程實際情況和第三方的工作表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照本合同約定的方式支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償。第四條第三方介入對合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方介入不影響丙方和丁方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3第三方介入不得改變本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進度等要求。第五條第三方介入的額外條款和說明5.1第三方介入的額外條款甲乙雙方可以在本合同中增加關(guān)于第三方的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的說明本合同中關(guān)于第三方的說明，包括但不限于第三方的資質(zhì)、工作范圍、職責(zé)、報酬、責(zé)任限額等事項。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理第三方違約事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方爭議的處理如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第八條第三方介入的解除8.1第三方解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.2第三方解除后的責(zé)任第三方解除后，應(yīng)承擔(dān)因其違約或過錯給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.2第三方終止后的責(zé)任第三方終止后，應(yīng)承擔(dān)因其違約或過錯給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方介入的替代10.1第三方替代甲乙雙方同意替代第三方的，應(yīng)書面通知原第三方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。10.2第三方替代后的責(zé)任替代第三方后，替代方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密第三方應(yīng)對本合同和甲乙雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。11.2第三方保密的期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條第三方介入的適用法律和管轄12.1適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)事項，適用____國法律。12.2管轄法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等所有設(shè)計文件。2.工程施工圖紙：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等所有施工圖紙。3.工程監(jiān)理計劃：監(jiān)理人對工程項目的監(jiān)督檢查計劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理時間等。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.合同履行保證：甲乙雙方為保證合同履行的擔(dān)保文件，包括履約保證金、銀行保函等。6.施工組織設(shè)計：乙方對工程項目的施工組織方案，包括施工進度、施工方法、施工資源等。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書：甲乙雙方對安全生產(chǎn)的責(zé)任劃分和承諾，包括安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。8.工程變更協(xié)議：甲乙雙方對工程變更的協(xié)商文件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。9.工程結(jié)算報告：乙方對工程項目的結(jié)算報告，包括工程量清單、工程價款、結(jié)算依據(jù)等。10.工程質(zhì)量保修書：乙方對工程質(zhì)量的保修承諾，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付設(shè)計文件：丙方未能按照合同約定的時間節(jié)點交付設(shè)計文件，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。2.設(shè)計質(zhì)量不符合要求：丙方設(shè)計文件的質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計質(zhì)量責(zé)任。3.逾期交付施工圖紙：乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點交付施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。4.施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任。5.工程延期：乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成施工工作，應(yīng)承擔(dān)工程延期的責(zé)任。6.工程安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任。7.工程質(zhì)量問題：乙方施工的工程項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的責(zé)任。8.違反保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違反合同義務(wù)：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程質(zhì)量：指工程項目的符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括安全性、適用性、耐久性