2024簡(jiǎn)單的私人租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條，延遲交付房屋或未能按照約定條件交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方違反本合同第五條，未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，如有疑問(wèn)，應(yīng)要求對(duì)方提供有效證件進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確填寫(xiě)起始和結(jié)束日期，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金金額和支付方式需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)租金金額和支付方式，包括支付周期、支付日期和支付賬戶等信息。4.押金數(shù)額和退還條件需明確。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額和退還條件，包括扣除賠償后的退還金額和退還時(shí)間。5.房屋使用和維修責(zé)任需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任分配，包括正常損耗和人為損壞的處理方式。6.合同變更和解除的條件及后果需明確。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，以及違約方的責(zé)任和賠償方式。7.違約責(zé)任需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額和解決爭(zhēng)議的方式。8.爭(zhēng)議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.家庭或個(gè)人因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在其他城市租賃房屋。3.短期租賃，如旅游、出差期間的住宿。4.其他需要租賃房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外押金或費(fèi)用。2.房屋改造條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：如乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。4.提前解約條款：如甲乙雙方提前解約，可能需要支付違約金或其他費(fèi)用。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益。附件列表：1.房