租賃住房合同書

租賃住房合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指本合同第五條約定的租賃起始日至終止日。二、租賃物2.2租賃物的具體范圍和附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修及維修，確保租賃物符合租賃用途。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《租賃物清單》8.2附件二：《甲方銀行賬戶信息》8.3附件三：《租賃物交接確認(rèn)單》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下特定職責(zé)的第三方主體。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方（出租方）：擁有租賃物的所有權(quán)，享有出租房屋的權(quán)利，承擔(dān)提供租賃物的義務(wù)。2.2乙方（承租方）：享有租賃物的使用權(quán)，承擔(dān)支付租金、合理使用和維護(hù)租賃物的義務(wù)。2.3丙方（第三方）：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方處理租賃相關(guān)事務(wù)，保障甲方權(quán)益。三、租賃物3.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。3.2租賃物的具體范圍和附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方及丙方。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。六、甲方的權(quán)利與利益條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方介入調(diào)查，保障甲方權(quán)益。6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物安全、合理使用。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。7.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進(jìn)行租賃物檢查。八、丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取措施，維護(hù)甲方權(quán)益。8.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物使用情況，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物管理。8.4丙方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《租賃物清單》10.2附件二：《甲方銀行賬戶信息》10.3附件三：《租賃物交接確認(rèn)單》十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃物管理效率。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物安全、合理使用。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同明確了甲方的權(quán)利與利益條款，強(qiáng)化了乙方的違約及限制條款，使得甲方在租賃關(guān)系中的地位更加穩(wěn)固。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的，充分發(fā)揮租賃物的價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下特定職責(zé)的第三方主體。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方（出租方）：擁有場(chǎng)地的所有權(quán)，享有出租場(chǎng)地的權(quán)利，承擔(dān)提供場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的義務(wù)。2.2乙方（承租方）：享有場(chǎng)地的使用權(quán)，承擔(dān)支付租金、合理使用和維護(hù)場(chǎng)地的義務(wù)。2.3丙方（第三方）：負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，協(xié)助乙方處理租賃相關(guān)事務(wù)，保障乙方權(quán)益。三、租賃物3.1甲方同意將位于__________（地址）的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。3.2租賃物的具體范圍和附屬設(shè)施詳見附件一《場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單》。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方及丙方。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。六、乙方的權(quán)利與利益條款6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用場(chǎng)地，并要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。6.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求丙方介入調(diào)查，保障乙方權(quán)益。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，合理調(diào)整場(chǎng)地使用布局。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。7.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自變更場(chǎng)地使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方合理使用場(chǎng)地，不得擅自提高租金。八、丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。8.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取措施，維護(hù)乙方權(quán)益。8.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告場(chǎng)地使用情況，協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理。8.4丙方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單》10.2附件二：《甲方銀行賬戶信息》10.3附件三：《場(chǎng)地交接確認(rèn)單》十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日本合同在乙方權(quán)益主導(dǎo)