全新食堂場地租賃合同書

全新食堂場地租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲方（出租方），即擁有食堂場地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.2“乙方”指乙方（承租方），即租賃甲方食堂場地的企業(yè)或個人。1.3“租賃場地”指甲方出租給乙方的食堂場地，具體位置見附件一。1.4“租賃期限”指甲方將租賃場地交付給乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止的時間段。1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。二、租賃場地及用途2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意承租甲方租賃場地。2.2租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.3乙方租賃場地僅限于食堂經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在支付時注明合同編號及租賃期限。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全要求。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維修，確保乙方正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：租賃場地位置、面積、設(shè)施清單8.2附件二：租金支付憑證8.3附件三：租賃場地交接清單九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲方（出租方），即擁有食堂場地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.2“乙方”指乙方（承租方），即租賃甲方食堂場地的企業(yè)或個人。1.3“第三方”指合同約定的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.4“租賃場地”指甲方出租給乙方的食堂場地，具體位置見附件一。1.5“租賃期限”指甲方將租賃場地交付給乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止的時間段。1.6“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。二、租賃場地及用途2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意承租甲方租賃場地。2.2租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.3乙方租賃場地僅限于食堂經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，并有權(quán)解除合同。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在支付時注明合同編號及租賃期限。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地，并對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維修，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。六、第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并向甲方報告乙方經(jīng)營情況。6.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。6.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變租賃場地用途。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。（4）違反合同其他約定。7.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。7.3第三方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：租賃場地位置、面積、設(shè)施清單9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：租賃場地交接清單十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日本合同引入第三方主體，旨在強(qiáng)化甲方權(quán)益保障，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。甲方作為租賃場地的所有者，享有主導(dǎo)地位，合同條款充分保障了甲方的權(quán)益，包括調(diào)整租金、監(jiān)督乙方使用情況等。同時，乙方違約及限制條款的增設(shè)，有助于約束乙方行為，確保租賃場地安全、合規(guī)使用。1.確保租賃場地得到合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.通過第三方監(jiān)督，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。3.在租賃期限內(nèi)，甲方享有調(diào)整租金的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化。引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲方（出租方），即擁有辦公場地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.2“乙方”指乙方（承租方），即租賃甲方辦公場地的企業(yè)或個人。1.3“第三方”指合同約定的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.4“租賃場地”指甲方出租給乙方的辦公場地，具體位置見附件一。1.5“租賃期限”指甲方將租賃場地交付給乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止的時間段。1.6“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。二、租賃場地及用途2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意承租甲方租賃場地。2.2租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.3乙方租賃場地僅限于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)支付租金至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在支付時注明合同編號及租賃期限。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及辦公使用要求。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維修，確保乙方正常使用。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)。六、第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并向乙方報告甲方履約情況。6.2第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方提供的租賃場地及設(shè)施符合合同約定。6.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定提供租賃場地及設(shè)施。（2）擅自提高租金或收回租賃場地。（3）違反合同其他約定。7.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。7.3第三方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：租賃場地位置、面積、設(shè)施清單9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：租賃場地交接清單十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日本合同在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在強(qiáng)化乙方權(quán)益保障，確保甲方合規(guī)履行合同義務(wù)。乙方作為租賃場地的使用者，享有優(yōu)先