房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同書

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的位于【地理位置】的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“前期策劃服務(wù)”指甲方委托乙方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資分析等服務(wù)內(nèi)容。1.4“合同附件”指本合同所附的文件、資料及乙方提交的工作成果。二、合同目標(biāo)2.1甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供前期策劃服務(wù)。2.2乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供專業(yè)、高效的前期策劃服務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三、服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策劃；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（4）投資分析報(bào)告；（5）其他與項(xiàng)目前期策劃相關(guān)的工作。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交前期策劃服務(wù)工作成果。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目取得施工許可證之日止。4.2如因甲方原因?qū)е潞贤谙扪娱L，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方前期策劃服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）服務(wù)費(fèi)總額：【金額】元；（2）支付方式：【支付方式】。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后【工作日】內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)，乙方開具正規(guī)發(fā)票。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2違約金金額為合同總金額的【百分比】。八、爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)內(nèi)容清單》9.2附件二：《房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)進(jìn)度表》9.3附件三：《房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的位于【地理位置】的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“前期策劃服務(wù)”指甲方委托乙方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資分析等服務(wù)內(nèi)容。1.4“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的與房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃相關(guān)的輔助服務(wù)。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、資料及乙方、丙方提交的工作成果。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，享有項(xiàng)目開發(fā)的主導(dǎo)權(quán)和最終決策權(quán)。2.2乙方為前期策劃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的前期策劃服務(wù)。2.3丙方為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助乙方完成前期策劃服務(wù)工作，確保甲方權(quán)益。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)全過程享有監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)；（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見；（3）在乙方和丙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其改正，并追究其違約責(zé)任；（4）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)費(fèi)的優(yōu)先支付權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方和丙方提供必要的項(xiàng)目資料和現(xiàn)場條件；（3）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)成果保密。四、乙方與丙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）按照甲方要求，獨(dú)立完成前期策劃服務(wù)工作；（2）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成前期策劃服務(wù)工作；（2）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密；（3）在服務(wù)過程中，配合丙方完成相關(guān)工作。4.3丙方權(quán)利：（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付已完成部分的費(fèi)用。4.4丙方義務(wù)：（1）協(xié)助乙方完成前期策劃服務(wù)工作；（2）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密；（3）在服務(wù)過程中，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方和丙方前期策劃服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）乙方服務(wù)費(fèi)總額：【金額】元；（2）丙方服務(wù)費(fèi)總額：【金額】元；（3）支付方式：【支付方式】。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【工作日】內(nèi)支付乙方和丙方首期服務(wù)費(fèi)，乙方和丙方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約金金額為合同總金額的【百分比】。6.3乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得為與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相同或相似的項(xiàng)目提供前期策劃服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)內(nèi)容清單》8.2附件二：《房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)進(jìn)度表》8.3附件三：《房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面、專業(yè)的服務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作的順利進(jìn)行。9.2通過丙方的輔助，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的工作，保障項(xiàng)目前期策劃的質(zhì)量和進(jìn)度。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目前期策劃工作符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益需求。10.2甲方主導(dǎo)有利于充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目前期策劃工作的順利推進(jìn)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“工程項(xiàng)目”指甲方擬建設(shè)的位于【地理位置】的工程項(xiàng)目。1.3“項(xiàng)目管理服務(wù)”指甲方委托乙方提供的關(guān)于工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)內(nèi)容。1.4“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的與工程項(xiàng)目管理相關(guān)的輔助服務(wù)。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、資料及乙方、丙方提交的工作成果。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為工程項(xiàng)目的投資主體，享有項(xiàng)目投資的主導(dǎo)權(quán)和最終決策權(quán)。2.2乙方為項(xiàng)目管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。2.3丙方為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理服務(wù)工作，確保乙方權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：（1）對(duì)工程項(xiàng)目管理全過程享有獨(dú)立管理權(quán)和決策權(quán)；（2）對(duì)甲方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）在甲方和丙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其改正，并追究其違約責(zé)任；（4）享有工程項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的優(yōu)先支付權(quán)。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定向甲方和丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）對(duì)甲方和丙方提供的信息保密；（3）確保工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)順利完成。四、甲方與丙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)工程項(xiàng)目管理全過程享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出建議。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方和丙方提供必要的項(xiàng)目資料和現(xiàn)場條件；（3）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)成果保密。4.3丙方權(quán)利：（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付已完成部分的費(fèi)用。4.4丙方義務(wù)：（1）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理服務(wù)工作；（2）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密；（3）在服務(wù)過程中，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方和丙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）乙方服務(wù)費(fèi)總額：【金額】元；（2）丙方服務(wù)費(fèi)總額：【金額】元；（3）支付方式：【支付方式】。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【工作日】內(nèi)支付乙方和丙方首期服務(wù)費(fèi)，乙方和丙方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約金金額為合同總金額的【百分比】。6.3甲方在合同期限內(nèi)，不得為與工程項(xiàng)目相同或相似的項(xiàng)目另行委托其他項(xiàng)目管理服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《工程項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容清單》8.2附件二：《工程項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)度表》8.3附件三：《工程項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮乙方在工程項(xiàng)目管理中的專業(yè)優(yōu)勢，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)高效、優(yōu)質(zhì)完成。9.2乙方主導(dǎo)有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方在項(xiàng)目管理過程中的決策權(quán)和實(shí)施權(quán)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方為