私人之間的房屋買賣合同書樣本

私人之間的房屋買賣合同書樣本第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，詳見附件二《交易價格確認書》。1.4“交付日”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的日期，具體時間見附件三《交付日期確認書》。1.5本合同所提及的“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)及司法解釋，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。二、房屋買賣2.2甲方保證對標的房屋享有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。2.3乙方確認已充分了解標的房屋的現(xiàn)狀，同意按照現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。3.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。3.2.2乙方在交付日前____個工作日內(nèi)，將剩余價款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照附件三《交付日期確認書》約定的時間，將標的房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付日之前，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×交易價格的萬分之五。5.2如乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×交易價格的萬分之五。5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付等同于交易價格百分之十的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一至附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面圖》附件二：《交易價格確認書》附件三：《交付日期確認書》甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，詳見附件二《交易價格確認書》。1.4“交付日”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的日期，具體時間見附件三《交付日期確認書》。1.5“丙方”指（丙方名稱），負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，具體職責(zé)詳見本合同第七條。二、房屋買賣2.2甲方保證對標的房屋享有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。2.3乙方確認已充分了解標的房屋的現(xiàn)狀，同意按照現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。3.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。3.2.2乙方在交付日前____個工作日內(nèi)，將剩余價款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照附件三《交付日期確認書》約定的時間，將標的房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付日之前，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定時間支付價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付等同于交易價格百分之十的違約金。5.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付等同于交易價格百分之十的違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、提供相關(guān)咨詢服務(wù)等。6.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費，服務(wù)費標準及支付方式詳見附件四《丙方服務(wù)費確認書》。6.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、甲方的權(quán)利及利益條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金及賠償損失。7.5甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一至附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面圖》附件二：《交易價格確認書》附件三：《交付日期確認書》附件四：《丙方服務(wù)費確認書》甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供房屋買賣過程中的專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，保障合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)當?shù)玫絻?yōu)先保障。在合同條款中，甲方享有更多的權(quán)利和利益保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。甲方主導(dǎo)有利于合同履行過程中的風(fēng)險控制，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“車輛”指甲方擁有的一輛（品牌及型號），車輛識別代碼為（VIN碼），具體車輛信息以附件一《車輛信息表》為準。1.3“交易價格”指甲方將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，詳見附件二《交易價格確認書》。1.4“交付日”指甲方將車輛及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方的日期，具體時間見附件三《交付日期確認書》。1.5“丙方”指（丙方名稱），負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車輛買賣事宜，具體職責(zé)詳見本合同第七條。二、車輛買賣2.2甲方保證對標的車輛享有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。2.3乙方確認已充分了解標的車輛的現(xiàn)狀，同意按照現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，標的車輛的交易價格為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。3.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。3.2.2乙方在交付日前____個工作日內(nèi)，將剩余價款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照附件三《交付日期確認書》約定的時間，將標的車輛及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付日之前，將車輛所有權(quán)證書、行駛證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3雙方應(yīng)共同辦理車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按約定時間交付車輛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付等同于交易價格百分之十的違約金。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付等同于交易價格百分之十的違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的一切損失。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車輛買賣事宜，包括但不限于辦理車輛過戶手續(xù)、提供相關(guān)咨詢服務(wù)等。6.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費，服務(wù)費標準及支付方式詳見附件四《丙方服務(wù)費確認書》。6.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、乙方的權(quán)利及利益條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車輛及其相關(guān)手續(xù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理車輛過戶手續(xù)。7.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金及賠償損失。7.5乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的車輛所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一至附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《車輛信息表》附件二：《交易價格確認書》附件三：《交付日期確認書》附件四：《丙方服務(wù)費確認書》甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽