二手房買賣合同書封面專題模板

二手房買賣合同書封面專題模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.3“房產(chǎn)”指本合同第一條所述的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。1.4“交易總價(jià)”指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，包括房產(chǎn)本身價(jià)值及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等價(jià)值。1.5“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，為本合同不可分割的一部分。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響轉(zhuǎn)讓的情況。2.3乙方同意按照本合同約定的交易總價(jià)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。三、交易總價(jià)及支付方式3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣【金額】元作為首付款；3.2.2尾款：乙方在交房日之前支付剩余的人民幣【金額】元。四、交房及過戶4.1甲方應(yīng)在交房日將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3自交房日起，標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)及收益歸乙方所有。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的【百分比】%。5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的【百分比】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)平面圖6.附屬設(shè)施、設(shè)備清單7.裝修材料及工藝說明8.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.3“房產(chǎn)”指本合同第一條所述的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。1.4“交易總價(jià)”指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，包括房產(chǎn)本身價(jià)值及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等價(jià)值。1.5“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，為本合同不可分割的一部分。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響轉(zhuǎn)讓的情況。2.3丙方作為中介，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、交易總價(jià)及支付方式3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣【金額】元作為首付款；3.2.2尾款：乙方在交房日之前支付剩余的人民幣【金額】元。3.3丙方應(yīng)在交易過程中，確保乙方按時(shí)支付各期款項(xiàng)，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)扣除相應(yīng)中介費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付交易總價(jià)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，以確保交易安全。4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣，以提高交易成功率。4.6甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保交易價(jià)格合理。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。5.2丙方應(yīng)按照甲方的指示，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣，以提高交易成功率。5.3丙方應(yīng)在交易過程中，監(jiān)督乙方按時(shí)支付各期款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益。5.4丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.5丙方有權(quán)按照本合同約定，收取中介費(fèi)用。5.6丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉倪`約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的【百分比】%。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的【百分比】%。6.2乙方在交易過程中，如惡意拖延支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低交易總價(jià)，否則視為違約。6.4乙方在交易完成后，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法占用、破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.房產(chǎn)平面圖7.附屬設(shè)施、設(shè)備清單8.裝修材料及工藝說明9.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧?、乙雙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)服務(wù)，確保交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.3“房產(chǎn)”指本合同第一條所述的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。1.4“租賃期限”指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間段。1.5“租金”指甲方出租房產(chǎn)給乙方所收取的費(fèi)用。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，為本合同不可分割的一部分。二、房產(chǎn)租賃2.2甲方保證其對(duì)租賃房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響出租的情況。2.3丙方作為中介，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋租賃服務(wù)，確保租賃順利進(jìn)行。三、租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，租賃房產(chǎn)的租金為人民幣【金額】元/月。3.2.1租金支付周期：乙方每【周期】支付一次租金；3.2.2首期租金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付首期租金人民幣【金額】元；3.2.3后續(xù)租金：乙方在每個(gè)支付周期開始前【天數(shù)】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3丙方應(yīng)在租賃過程中，確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)扣除相應(yīng)中介費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保租賃合法性。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃順利進(jìn)行。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的事宜。4.6乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方不得無故提前解除租賃合同。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)租賃信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。5.2丙方應(yīng)按照乙方的指示，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房產(chǎn)符合租賃要求。5.3丙方應(yīng)在租賃過程中，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。5.4丙方應(yīng)在租賃完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.5丙方有權(quán)按照本合同約定，收取中介費(fèi)用。5.6丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U失敗的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。6.2甲方在租賃過程中，不得以任何理由擅自提高租金，否則視為違約。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4甲方在租賃過程中，應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件