合同樣本電子版

合同樣本甲方（出租方）：______地址：______________________________________________電話：______________________________________________電子郵箱：______________________________________________乙方（承租方）：______地址：______________________________________________電話：______________________________________________電子郵箱：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物的描述與范圍1.租賃物：甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為________________平方米，包括以下設(shè)施和附屬設(shè)備：______________________。2.用途：乙方僅可將租賃物用于____________________目的，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。二、租賃期限1.租賃期限：本合同的租賃期限自________________年________月________日起至________________年________月________日止，共計(jì)________年。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：租金按季度支付，每季度的第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的全部租金。首期租金應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.逾期付款：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣________________元（大寫：____________________元整）。2.押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如有損壞或欠租等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施，保持其整潔和完好。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.重大維修：因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及其附屬設(shè)施的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題后立即通知甲方。六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。保險(xiǎn)賠款應(yīng)用于修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按合同約定提供租賃物或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、爭議解決1.友好協(xié)商：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中列明的地址，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知自發(fā)出之日起算，以專人遞送的，在送達(dá)之日視為收到；以掛號信、電子郵件或傳真方式發(fā)出的，在發(fā)出后的第________個(gè)工作日視為收到。2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有，未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_