小區(qū)水電安裝承包合同書2024年

?小區(qū)水電安裝承包合同書2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______小區(qū)水電安裝工程2.工程地點：____________3.工程范圍：包括小區(qū)內(nèi)供水、供電、排水、強弱電等安裝工程（具體以施工圖紙及工程量清單為準）4.工程規(guī)模：____________5.工期要求：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日竣工二、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______2.支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付比例及時間如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.甲方負責提供施工所需的場地、圖紙、施工用水、用電等必要條件。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按合同約定及時支付工程款項。4.甲方應在工程竣工后及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求進行施工。2.乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全。3.乙方應按合同約定的時間完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保文明施工。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在收到資料后_______日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，辦理工程結(jié)算。五、質(zhì)保及維修1.工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。六、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單等。注意事項：1.權(quán)利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免權(quán)責不清導致的糾紛。2.工程范圍和標準的確定性：合同應詳細描述工程范圍及應達到的質(zhì)量標準，以施工圖紙和工程量清單為準。3.支付條款的履行：合同中應明確支付方式和時間，確保甲方的付款義務得到妥善履行，同時乙方按時完成工程進度。4.質(zhì)量保證與維修條款：質(zhì)保期和維修服務是確保工程質(zhì)量的重要組成部分，應明確質(zhì)保期限和乙方維修責任。5.違約責任與爭議解決：合同中應規(guī)定違約責任的具體條款和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.審慎制定合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照合同條款履行各自職責。3.對于變更工程范圍或標準的情況，應及時簽訂補充協(xié)議明確變更內(nèi)容。4.妥善保管合同、支付憑證、工程驗收報告等相關(guān)文件，作為權(quán)利義務履行的證據(jù)。法律名詞解釋：合同總價：指合同約定的工程全部完成后，甲方應支付給乙方的總金額。質(zhì)保金：為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分合同價款，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付給乙方。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：如果小區(qū)里頭有老人和小孩，施工的時候得特別注意安全。補充條款：乙方在施工期間，應采取額外安全措施，確保施工區(qū)域的安全性，避免對小區(qū)居民，特別是老人和小孩造成安全隱患。2.特殊情況：要是施工期間正好趕上雨季或者極端天氣，可能得調(diào)整施工計劃。補充條款：如遇不可抗力因素，如極端天氣等，導致施工進度受到影響，甲乙雙方應協(xié)商適當延長工期。3.特殊情況：小區(qū)里的綠化和公共設施得保護好，別讓施工給破壞了。補充條款：乙方在施工過程中，應特別注意保護小區(qū)內(nèi)的綠化和公共設施，如有損壞，應按原狀恢復或照價賠償。附件列表：1.施工圖紙：詳細的施工圖，包括了所有的水電布局。2.工程量清單：具體到每一個小項的工程量和預算。3.施工計劃和進度表：什