商場場地租賃協(xié)議書范本2024年

?商場場地租賃協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地1.1租賃場地位于：__________，場地面積：__________平方米。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃用途：乙方租賃該場地用于__________（具體用途）。二、租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付下月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)退還乙方押金。四、場地使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的場地現(xiàn)狀使用場地，并遵守甲方制定的商場管理制度。4.2乙方在使用場地過程中，對場地及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在使用場地期間，應(yīng)按照甲方的要求對場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。五、保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買相應(yīng)保險，確保在發(fā)生意外事故時，乙方及甲方合法權(quán)益不受損害。六、合同解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用場地或違反甲方商場管理制度，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理退場手續(xù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫唯一且明確的合同編號，以便于合同管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體身份明確。3.租賃場地：詳細(xì)描述租賃場地的具體位置和面積，以及租賃用途，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.租賃費(fèi)用：明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例，保障雙方的權(quán)益。5.押金：約定押金的支付時間和退還條件，明確押金的性質(zhì)和用途。6.場地使用及維修：規(guī)定乙方使用場地的要求和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成的損失。7.保險責(zé)任：確保乙方購買相應(yīng)保險，以規(guī)避潛在的風(fēng)險和損失。8.合同解除及終止：明確雙方解除或終止合同的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。9.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商尋求解決方案。法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場地的使用時間范圍。2.租金：指乙方為使用甲方場地而支付的對價。3.押金：指乙方為保障租賃期間履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例支付的違約金。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因提前終止合同的行為。7.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成協(xié)議后，合同自然結(jié)束的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)舉辦大型活動，如文化節(jié)、慶典等。補(bǔ)充條款：考慮到舉辦大型活動可能會對商場正常運(yùn)營造成影響，雙方可約定：“乙方在舉辦大型活動前，需提前30日向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等信息，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行?！?.場合：乙方為餐飲業(yè)，需要在租賃場地內(nèi)進(jìn)行烹飪和堂食服務(wù)。補(bǔ)充條款：餐飲業(yè)特有的需求，需要特別規(guī)定：“乙方應(yīng)確保其烹飪設(shè)備符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。同時，乙方需負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔?！?.場合：乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在場地內(nèi)進(jìn)行授課和教育活動。“乙方在進(jìn)行教育活動時，應(yīng)確保不影響商場內(nèi)其他商戶的正常營業(yè)，并遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定?！?.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)設(shè)置臨時展位，展示新產(chǎn)品或舉辦促銷活動。“乙方在設(shè)置臨時展位前，需向甲方提交展位設(shè)計方案和活動安排，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。展位設(shè)置不得影響商場整體形象和他人正常經(jīng)營?！焙贤韪郊斜恚?.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置和面積。2.租賃場地使用規(guī)范：甲方提供的場地使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.乙方經(jīng)營許可證副本：證明乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證件。4.安全檢查報告：乙方提供的場地使用期間的安全檢查報告。5.活動方案：如乙方舉辦大型活動，