出租廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議范本2024年

?出租廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條廠房租賃基本信息1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________1.3租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式：雙方約定租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第二條安全生產(chǎn)管理責(zé)任2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，保證廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好。2.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保廠房安全。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的資料。2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的，有權(quán)要求乙方立即整改。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2.2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。2.2.4乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)情況，配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督。第三條安全生產(chǎn)費(fèi)用及賠償3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)檢查等費(fèi)用。3.2如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。4.2如因乙方原因?qū)е录追绞艿搅P款、處罰等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。5.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.廠房租賃信息：明確廠房的位置、面積、租賃期限和租金支付方式，避免因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括廠房安全檢查、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故處理等。4.安全生產(chǎn)費(fèi)用及賠償：明確乙方承擔(dān)安全生產(chǎn)費(fèi)用的范圍以及事故發(fā)生時(shí)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)設(shè)定違約金金額，明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.協(xié)議變更、解除和終止：明確協(xié)議變更、解除和終止的條件及程序。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.信息不準(zhǔn)確：如發(fā)現(xiàn)合同信息不準(zhǔn)確，雙方應(yīng)立即溝通，及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.安全生產(chǎn)責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任劃分進(jìn)行處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.安全生產(chǎn)費(fèi)用及賠償糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)和賠償方式進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的違約金金額和承擔(dān)方式進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.協(xié)議變更、解除和終止糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取各種措施保障人員、財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。2.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指企業(yè)法定代表人對(duì)本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，其他各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和全體員工按照職責(zé)分工，對(duì)各自的安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)。3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：指企業(yè)制定的有關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)范性文件，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)檢查制度等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)或儲(chǔ)存的企業(yè)。補(bǔ)充條款：考慮到危險(xiǎn)品生產(chǎn)或儲(chǔ)存的特殊性，乙方需在租賃期間內(nèi)，每季度向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并接受甲方組織的安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)檢查。乙方應(yīng)確保所有危險(xiǎn)品的安全運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行大規(guī)模的生產(chǎn)擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行生產(chǎn)擴(kuò)建前，需提前三個(gè)月通知甲方，并提供擴(kuò)建方案及安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)建方案進(jìn)行審查，如不符合安全生產(chǎn)要求，有權(quán)要求乙方調(diào)整或終止擴(kuò)建計(jì)劃。3.場(chǎng)合：如果乙方租賃的廠房位于環(huán)境保護(hù)敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)，采取有效措施防止污染，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。合同所需附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.安全生產(chǎn)制度及操作規(guī)程4.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.雙方授權(quán)委托書(shū)