全程策劃及銷(xiāo)售代理合同書(shū)2024年

?全程策劃及銷(xiāo)售代理合同書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：_______第二條乙方的職責(zé)2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定項(xiàng)目全程策劃方案，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃等。2.2乙方負(fù)責(zé)組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理及考核。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售執(zhí)行工作，包括客戶接待、認(rèn)購(gòu)、簽約、回款等。2.4乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，并對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、模型等，以便乙方開(kāi)展策劃和銷(xiāo)售工作。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃方案和銷(xiāo)售執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照甲方提供的項(xiàng)目資料和實(shí)地情況，獨(dú)立開(kāi)展策劃和銷(xiāo)售工作。4.2乙方應(yīng)保證策劃方案和銷(xiāo)售行為的合法性，不得損害甲方及消費(fèi)者的權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.4乙方按照約定收取代理費(fèi)用。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：雙方約定，代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的_____%。5.2支付方式：甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，按月支付乙方代理費(fèi)用。每月____日前，乙方將上月代理費(fèi)用發(fā)票提交給甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2甲方逾期支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.代理費(fèi)用的約定：代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間需詳細(xì)規(guī)定，防止后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.合同期限：明確合同的有效期限，避免合同到期后繼續(xù)履行帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，保障雙方的合法權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)討論和明確，確保雙方理解一致。2.定期溝通：合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)處理問(wèn)題。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：委托方：指授權(quán)或委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在合同中通常是授權(quán)乙方執(zhí)行特定任務(wù)的一方。受托方：指接受委托方的委托，辦理委托事務(wù)的另一方，合同中通常是指被授權(quán)執(zhí)行任務(wù)的一方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的逾期付款的罰金。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。1.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目預(yù)售許可證延遲應(yīng)用補(bǔ)充條款：如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩兀ū热缯咦儎?dòng)）導(dǎo)致項(xiàng)目的預(yù)售許可證延遲發(fā)放，咱們可以同意適當(dāng)延長(zhǎng)合同期限，直到預(yù)售許可證下來(lái)為止。補(bǔ)充條款示例：“若因不可抗力原因?qū)е录追巾?xiàng)目預(yù)售許可證延遲，甲乙雙方同意將合同期限相應(yīng)順延，具體順延時(shí)間以預(yù)售許可證實(shí)際取得之日為準(zhǔn)?！?.特殊場(chǎng)合：市場(chǎng)變化導(dǎo)致銷(xiāo)售困難應(yīng)用補(bǔ)充條款：如果市場(chǎng)環(huán)境突然變化，比如經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致銷(xiāo)售特別困難，可以協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用或者采取其他銷(xiāo)售激勵(lì)措施。補(bǔ)充條款示例：“如遇市場(chǎng)重大變化，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理費(fèi)用比例或采取其他銷(xiāo)售激勵(lì)措施?！备郊斜恚?.項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料：包括項(xiàng)目的規(guī)劃圖、效果圖、平面圖等。2.乙方的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和策劃方案。3.乙方的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組成和人員資質(zhì)證明。4.甲乙雙方簽訂的代理費(fèi)用支付時(shí)間表。5.相關(guān)的法律文件副本，比如預(yù)售許可證復(fù)印件。項(xiàng)目的基本資料，比如那些漂亮的規(guī)劃圖、效果圖，還有實(shí)際的平面圖，