建筑聯營協議書范本2024年

?建筑聯營協議書范本2024年合同編號：____________鑒于甲方和乙方擬就_______項目進行聯合投資、建設、經營，為明確雙方的權利、義務，確保項目的順利實施，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，特訂立本建筑聯營協議書，以便共同遵守。一、聯營項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目性質：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目投資估算：_______二、聯營方式及期限2.2聯營期限自本協議簽訂之日起至項目竣工、驗收、交付使用之日止，期限為_______年。三、投資及資金使用甲方投資比例：_______%乙方投資比例：_______%3.2雙方應按照投資比例及時足額繳納投資款項，具體繳納時間及金額如下：_______3.3雙方應共同監(jiān)督項目資金的使用，確保?？顚Ｓ?，不得挪作他用。四、建設及經營管理4.1甲方負責項目的總體策劃、報批、建設、驗收等工作，乙方予以協助。4.2乙方負責項目的施工、設備采購、安裝、調試等工作，甲方予以協助。4.3項目建設期間，甲乙雙方應共同成立項目管理委員會，負責協調、解決項目實施過程中的問題。4.4項目竣工后，甲乙雙方按照投資比例分享項目的經營收益。五、權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照投資比例獲得項目經營收益；（2）甲方應保證項目建設的合法性、合規(guī)性；（3）甲方應負責解決項目建設過程中的相關問題。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照投資比例獲得項目經營收益；（2）乙方應按照協議約定完成項目施工、設備采購等任務；（3）乙方應保證項目質量符合國家標準。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為投資總額的_______%。6.2雙方應共同承擔項目實施過程中的風險，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)實施，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.項目投資估算明細表2.項目建設進度計劃表3.項目資金繳納及使用明細表4.項目經營管理委員會組成及職責明細表注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。2.投資金額及比例：確保投資金額及比例的準確無誤，避免日后因投資問題產生爭議。一、法律名詞解釋：投資估算：指對項目所需總投資的預測和估算，是項目決策的重要依據。注意事項及解決辦法：1.權利與義務：注意事項：確?！皺嗬c義務”條款中雙方的責任明確。解決辦法：詳細列出雙方在項目中的具體職責，并在合同中明確違反義務的違約責任。解決辦法：投資比例需明確，合同中應附有詳細的計算方式和調整機制。投資款項：指雙方按照投資比例繳納的資金。2.投資金額及比例：解決辦法：確認金額：合同中應明確具體的投資金額及繳納時間。確認比例：比例調整應有明確的合同條款，如一方需增加或減少投資，應如何處理。3.?？顚Ｓ茫褐竿顿Y款項必須按照約定的用途使用，不得用于其他目的。注意事項：確保?？顚Ｓ?，防止資金挪用。解決辦法：設立專門的項目賬戶，對資金流向進行監(jiān)督和審計。4.違約責任：注意事項：違約責任的設定需合理。解決辦法：明確違約情形及違約金的計算方式，確保雙方在違約情況下有明確的救濟途徑。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。注意事項：對不可抗力事件進行明確界定。解決辦法：合同中應列明不可抗力事件的范圍，以及事件發(fā)生時應采取的措施。1.特殊應用場合：項目位于地震多發(fā)區(qū)補充條款："由于項目所在地為地震多發(fā)區(qū)域，雙方同意在合同中增加地震風險條款。若項目因地震造成損失，雙方應共同承擔由此產生的額外費用，并根據實際情況調整項目進度。"2.特殊應用場合：項目涉及環(huán)保特殊要求補充條款："鑒于本項目涉及環(huán)保特殊要求，雙方同意增加環(huán)保責任條款。若項目未能達到約定的環(huán)保標準，導致環(huán)境污染或受到環(huán)保部門處罰，責任方應承擔相應的經濟損失及法律責任。"3.項目需要在特定時間內完成，如奧運會場館建設補充條款："考慮到本項目為奧運會場館建設，具有嚴格的完工時間要求，任何一方延誤工期，應支付給對方相應的違約金，并在合同中明確違約金的計算方式。"4.如果項目附近有學校，需要考慮噪音和施工時間補充條款："項目附近有學校，咱們得注意施工噪音和施工時間，不能影響孩子們的學習。如果需要，咱們得在合同里加一條，規(guī)定每天的施工時間，以及噪音控制措施。"附件列表：1.項目投資估算明細表：這個表格用來詳細列出項目的投資預算，讓大家心里有數。2.項目建設進度計劃表：這個計劃表可以