全新租賃合同書2024年

?全新租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：_________________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_____________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________。1.4房屋用途：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀及用途合理使用房屋，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條維修責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第十條轉(zhuǎn)租及分租10.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。10.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同租金的__%作為違約金。第十一條房屋改造及裝修11.1乙方如需對房屋進行改造或裝修，必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行改造或裝修。11.2乙方在改造或裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第十二條房屋保險12.1乙方應(yīng)在租賃期間為房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。12.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定處理。注意事項及解決辦法：1.注意事項：雙方在簽訂合同時，應(yīng)詳細填寫合同編號、個人信息、房屋信息等，確保信息準確無誤。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用房屋，避免因使用不當造成損失。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管好房屋及附屬設(shè)施，以免造成不必要的損失和糾紛。雙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付方式及時限，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依