辦公室租賃的合同2024年

?辦公室租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：作為乙方辦公場(chǎng)所第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)管理及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修。6.2乙方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條轉(zhuǎn)租與抵押7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。7.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未能按照約定提供租賃物或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條合同解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。9.2乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.3在租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由自己承擔(dān)的稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃和使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。第十三條緊急情況處理13.1若租賃物發(fā)生火災(zāi)、水患等緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，以減輕損失。13.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)響應(yīng)，配合乙方進(jìn)行緊急情況的處理。第十四條信息變更通知14.1雙方在合同履行期間如發(fā)生通訊方式或聯(lián)系人變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。14.2未經(jīng)通知導(dǎo)致一方無(wú)法及時(shí)聯(lián)系到另一方的，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以備不時(shí)之需。任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.解決辦法：如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求法律咨詢，根據(jù)合同約定選擇合適的爭(zhēng)