2024年房屋基建承包的合同范本

?2024年房屋基建承包的合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程預(yù)算：__________二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程預(yù)算，承擔(dān)本合同項下的房屋基建工程。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工所需的全部人力、物力、財力，確保工程質(zhì)量和安全。3.承包方式：__________三、合同工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.合同總工期為____天，自工程開工之日起計算。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量等級：__________3.乙方應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)工程的保修工作。五、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：__________六、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及工程預(yù)算。2.甲方應(yīng)按時支付合同價款。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價款。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及工程預(yù)算進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及價款。2.工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定支付逾期違約金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項與解決辦法：1.合同內(nèi)容完整性：確保所有涉及工程的重要條款均包含在內(nèi)，如工程變更、違約責(zé)任等。解決辦法：仔細(xì)審查合同內(nèi)容，遺漏的部分應(yīng)及時補(bǔ)充協(xié)議。1.法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。甲方（發(fā)包方）：指合同中提出工程項目的需求方，負(fù)責(zé)提供工程項目的資金、場地等條件。乙方（承包方）：指合同中承擔(dān)工程項目施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。承包范圍：指乙方按照合同約定應(yīng)當(dāng)完成的工作內(nèi)容。工程預(yù)算：指工程項目預(yù)計所需的總費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，所采取的解決方式。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改，雙方所簽訂的協(xié)議。1.特殊場合：工程所在地為環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得造成污染。如果我們的工程是在一個特別美的自然公園旁邊，那咱們得額外注意環(huán)保。所以在合同里得加上一條，施工的時候得特別注意，別把周圍的環(huán)境給弄臟了。2.特殊場合：工程需要在夜間進(jìn)行施工補(bǔ)充條款：乙方施工期間如需夜間作業(yè)，應(yīng)取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的批準(zhǔn)，并采取有效措施減少對周圍居民的影響。假如工程需要晚上加班加點(diǎn)，那咱們得考慮到周圍的鄰居們，不能影響他們休息。所以合同里得提一句，晚上干活得有政府批準(zhǔn)，還得做好降噪措施。3.特殊場合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對古建筑的保護(hù)，遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)。如果工程附近有老房子或者其他文物，那咱們就得特別小心了。合同里得明確，施工的時候得保護(hù)好這些老寶貝。附件列表：1.施工圖紙：包括所有相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙等。2.施工方案：詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程的各項預(yù)算和總費(fèi)用。4.支付計劃表：明確各階段款項的支付時間和金額。5.環(huán)保措施方案：如果涉及環(huán)保區(qū)域，需提供環(huán)境保護(hù)的具體措施。6.夜間施工批準(zhǔn)文件：如果需要夜間施工，需提供相關(guān)部