承包出租房屋合同書(shū)范本

承包出租房屋合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________“出租房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房屋。“租賃期間”指甲方將出租房屋交付乙方使用、收益的期間，自________年____月____日起至________年____月____日止?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。“附件”指本合同所附的房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等文件。二、租賃標(biāo)的及用途2.2乙方承諾，租賃期間，出租房屋僅用于______________________（注明用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變出租房屋的用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元/月。租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。如甲方未按約定出具收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付下一期租金。四、租賃期限及續(xù)租4.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。4.2租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。五、維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保出租房屋符合租賃用途。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。如甲方逾期____個(gè)月仍未交付出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%每日。如乙方逾期____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同附件包括：附件一：《房屋平面圖》附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“出租房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房屋?！白赓U期間”指甲方將出租房屋交付乙方使用、收益的期間，自________年____月____日起至________年____月____日止?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用?！氨椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲方和乙方提供的相關(guān)服務(wù)?！案郊敝副竞贤降姆课萜矫鎴D、設(shè)施設(shè)備清單等文件。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及丙方提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保出租房屋符合租賃用途。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，對(duì)乙方和丙方的違約行為采取相應(yīng)措施。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房屋。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守本合同關(guān)于出租房屋使用的相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方應(yīng)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的合同履行情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行報(bào)告。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元/月。租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元/月，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。四、租賃期限及續(xù)租4.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如三方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。4.2租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方和丙方。甲方和丙方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方和丙方同意續(xù)租，三方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同；如甲方和丙方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%每日。如乙方逾期____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同關(guān)于出租房屋使用的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。5.2丙方違約責(zé)任（1）如丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）如丙方未能協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的合同履行情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3限制條款（1）乙方在租賃期間不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（2）乙方在使用出租房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同附件包括：附件一：《房屋平面圖》附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)甲方（服務(wù)提供方）：______________________乙方（服務(wù)使用方）：______________________丙方（第三方監(jiān)管方）：______________________“服務(wù)內(nèi)容”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的服務(wù)?！胺?wù)期間”指乙方使用甲方提供服務(wù)的期間，自________年____月____日起至________年____月____日止?！胺?wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的服務(wù)費(fèi)用?！氨奖O(jiān)管”指丙方根據(jù)本合同約定對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的權(quán)益保障進(jìn)行監(jiān)管?！案郊敝副竞贤降姆?wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明、服務(wù)費(fèi)用清單等文件。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)內(nèi)容。（3）甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的要求及時(shí)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行合理使用。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的滿(mǎn)意度進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。（2）丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)甲方的違約行為采取相應(yīng)措施。（3）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并提出改進(jìn)建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元/月。服務(wù)費(fèi)用支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2丙方監(jiān)管費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元/月，由甲方在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后支付給丙方。四、服務(wù)期限及續(xù)約4.1本合同服務(wù)期限自________年____月____日起至________年____月____日止。服務(wù)期滿(mǎn)后，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。4.2服務(wù)期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)書(shū)面通知甲方和丙方。甲方和丙方在收到乙方續(xù)約通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方和丙方同意續(xù)約，三方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同；如甲方和丙方不同意續(xù)約，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理服務(wù)終止手續(xù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）如甲方服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方違約責(zé)任（1）如丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為一個(gè)月監(jiān)管費(fèi)用的____%。（2）如丙方未能有效保障乙方權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3限制條款（1）甲方在服務(wù)期間不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意。（2）甲方應(yīng)保證服務(wù)期間的數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同附件包括：附件一：《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明》附件二：《服務(wù)費(fèi)用清單》甲方（蓋章）：_________________