宿舍樓租賃合同2024年

?宿舍樓租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍樓基本信息1.1宿舍樓地址：__________1.2宿舍樓結構：__________1.3宿舍樓面積：__________平方米1.4宿舍樓設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/年。3.2乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方支付租金全款。以后每年租金支付時間為租賃合同生效之日起______日內。3.3乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收款憑證。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。4.2保證金作為乙方按照本合同約定使用宿舍樓及附屬設施的擔保。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條宿舍樓的使用與維護5.1乙方有權按照本合同約定使用宿舍樓及附屬設施。5.2乙方應合理使用宿舍樓及附屬設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.3乙方應遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍樓內從事違法活動，不得影響宿舍樓內的正常秩序。5.4乙方應按照甲方的要求，定期對宿舍樓進行清潔、保養(yǎng)，確保宿舍樓及附屬設施的正常使用。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按照本合同約定收取租金。6.2甲方應保證宿舍樓及附屬設施符合租賃要求，確保乙方正常使用。6.3甲方應在租賃期限內對宿舍樓進行必要的維修，確保宿舍樓的安全使用。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。7.2乙方未按照本合同約定使用宿舍樓及附屬設施，造成損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。7.3甲方未按照本合同約定提供宿舍樓及附屬設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于甲乙雙方及相關部門進行檔案管理和查詢。2.基本信息準確：宿舍樓的地址、結構、面積等信息必須準確無誤，以免引起合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.租賃期限明確：雙方應明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式應具體明確，包括支付時間、支付方式等。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件應在合同中明確規(guī)定。6.使用與維護：乙方應合理使用宿舍樓，并承擔相應的維護義務。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和解決方式。8.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，都應遵循合同約定的程序。解決辦法：協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有宿舍樓所有權，并有權將其出租給他人使用的甲方。承租方：指支付租金，使用宿舍樓的乙方。租賃期限：指合同約定的宿舍樓租賃的起始和終止時間。租金：指乙方為使用宿舍樓支付給甲方的費用。保證金：指乙方為擔保其按照合同約定履行義務而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內，因特定原因導致合同關系終止的行為。爭議解決：指合同雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生宿舍租賃：特殊場合描述：大學或技校為學生提供宿舍，需要長期租賃宿舍樓。補充條款：甲方應確保宿舍樓符合學生居住的安全標準，提供必要的學習和生活設施。乙方應遵守學校的規(guī)章制度，維護宿舍的安靜學習環(huán)境。2.企業(yè)員工宿舍租賃：特殊場合描述：企業(yè)為員工提供住宿，租賃宿舍樓作為員工宿舍。補充條款：甲方應定期對宿舍樓進行安全檢查，確保員工居住安全。乙方應愛惜宿舍設施，如有損壞應按市價賠償。3.臨時活動宿舍租賃：特殊場合描述：臨時大型活動，如運動會、音樂節(jié)等，需要臨時租賃宿舍樓為參與者提供住宿。補充條款：甲方應提供臨時的生活必需品，如床上用品。乙方應在活動結束后及時清理宿舍，保持宿舍樓原狀。4.培訓中心宿舍租賃：特殊場合描述：培訓機構為學員提供住宿，租賃宿舍樓作為培訓期間的居住地。補充條款：甲方應提供必要的培訓設施支持，如