裝修與業(yè)主的合同2024年

?裝修與業(yè)主的合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：__________________第一條合同主體1.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具有承擔(dān)裝修工程的能力。第二條工程內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方房產(chǎn)的室內(nèi)裝修及配套設(shè)施的安裝。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》。第三條工程期限3.1工程期限為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。第四條工程費(fèi)用4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。4.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為尾款。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.2甲方應(yīng)在工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。6.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止施工過程中對(duì)甲方及第三方造成損害。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、圖紙等保密，不得向第三方泄露。8.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方具備合法資質(zhì)，雙方均有權(quán)簽訂合同。法律名詞解釋：主體資格，指合同當(dāng)事人具備法律規(guī)定的能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.明確工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以附件形式作為合同的一部分，確保雙方對(duì)裝修內(nèi)容有明確共識(shí)。法律名詞解釋：附件，合同中附加的文件，作為合同條款的補(bǔ)充說明。3.工程期限和違約責(zé)任：明確工程期限及延期違約金，保障甲方利益。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.費(fèi)用支付和預(yù)付款：約定預(yù)付款比例、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間，確保乙方資金流動(dòng)。法律名詞解釋：預(yù)付款，合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。5.工程質(zhì)量與保修：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量并提供一定期限的保修服務(wù)。法律名詞解釋：保修，指賣方或承攬方在商品或工程交付后，對(duì)存在的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。6.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。法律名詞解釋：驗(yàn)收，指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)：乙方必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)，指在生產(chǎn)過程中采取各種措施，防止和減少事故發(fā)生的活動(dòng)。8.保密條款：保護(hù)甲方資料不被泄露。法律名詞解釋：保密義務(wù)，指合同一方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有不得泄露的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便高效解決糾紛。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話和商討解決爭(zhēng)議的方式。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律途徑，指通過法律程序，如訴訟或仲裁，來解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人，可能不太熟悉合同條款。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)提供合同條款的口頭解釋，確保甲方完全理解合同內(nèi)容。若甲方需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方閱讀和填寫合同。2.場(chǎng)合：甲方為外地業(yè)主，無法親自監(jiān)督裝修工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供裝修進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片，確保甲方能夠遠(yuǎn)程了解工程進(jìn)展情況。甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方提供工程進(jìn)展的詳細(xì)說明。3.場(chǎng)合：甲方希望裝修后立即入住，對(duì)環(huán)保要求較高。補(bǔ)充條款：乙方承諾使用的所有裝修材料均符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量符合入住標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修風(fēng)格有特定要求，希望乙方提供個(gè)性化服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)個(gè)性化裝修需求，并根據(jù)甲方的要求調(diào)整設(shè)計(jì)方案。合同所需附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案（包括平面布局圖、效果圖等）2.附件二：工程驗(yàn)收